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7912 S Pulaski Rd
Chicago, IL 60652
Pollo Campero · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand-New Long-Term Absolute Net Lease
- 100% Bonus Depreciation Potential
- Hard-Corner, Signalized Intersection
- Attractive 2.50% Annual Rent Escalations
- Corporate Guarantee by Pollo Campero Holding, LLC
- Dominant Commercial Trade Area
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to present a rare opportunity to acquire a fully renovated retail property at 7912 S Pulaski Road in Chicago, Illinois. The Property consists of a 2,712 square-foot retail building on 0.61 acres, 100% leased to Pollo Campero under a new 20-year absolute net lease which commenced on July 1, 2025. The building has been completely modernized to match Pollo Campero’s current corporate prototype, creating a turnkey, passive investment with zero landlord responsibilities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 407 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2025
Prix
5 145 936 $ CAD
Prix par pi²
2 137,90 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
270 162 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
B3-1
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-34-215-049-0000 | Évaluation des bâtiments | 81 818 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 658 $ CAD | Évaluation totale | 218 475 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-34-215-049-0000
Évaluation du terrain
136 658 $ CAD
Évaluation des bâtiments
81 818 $ CAD
Évaluation totale
218 475 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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