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7913 Panama Rd 1 318 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lamont, CA 93241
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Faits saillants
- Convenient location along Panama Road with direct access to Highway 184.
- Signage opportunities to maximize visibility for tenants.
- Open surface parking available for customers and visitors.
- C-2 county zoning allows for a variety of commercial uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 318 pi² | Négociable | 28,16 $ CAD/pi²/an 2,35 $ CAD/pi²/mois 37 119 $ CAD/an 3 093 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
This functional commercial space offers a versatile layout suitable for a variety of retail or service-oriented businesses. Located along Panama Road in Lamont, the property provides convenient access to Highway 184, a well-traveled corridor connecting Lamont to Bakersfield. The site benefits from strong visibility and accessibility, making it an attractive option for businesses seeking a presence in a growing community. The space features an open floor plan with modern finishes, ample lighting, and an on-site restroom. Additional amenities include a security roll-up door and permitted signage opportunities to enhance brand exposure. Tenants will appreciate the open surface parking, which accommodates customers without designated parking restrictions. Positioned within a C-2 county zoning district, the property supports a range of commercial uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Convenient access to Hwy 184 and Bakersfield
- Open floor plan with modern interior finishes
- On-site restroom for tenant and customer use
- Ample open surface parking for visitors
- Security roll-up door for added protection
- Signage opportunities to boost visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 318 pi² | Superficie commerciale brute | 5 052 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 318 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 052 pi² |
| Année de construction | 2021 |
À propos de la propriété
The property is located at 7913 Panama Road in Lamont, California, within Kern County. It is positioned along a primary local corridor with connectivity to Highway 184, providing access to Bakersfield and surrounding areas. The site includes open surface parking and is zoned C-2 under county regulations.
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7913 Panama Rd
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