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7914 Norvic St 11 Unité Immeuble d’appartements 1 970 063 $ CAD (179 097 $ CAD/Unité) 7,26% Taux de capitalisation Houston, TX 77029
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 3,400 sq. ft. apartment building with dedicated parking offers stable cash flow and minimal maintenance requirements, with no immediate CAPEX needs. The property is fully leased to rent-stabilized tenants, and the largest unit has been creatively configured into separate rentals, generating additional income.
Currently producing an annualized revenue of approximately $130,000 (pro-forma $142,000), this property has proven to be a consistent income generator. Located in a mixed industrial and residential area just minutes from Downtown Houston and the Houston Ship Channel, it sits within a rapidly developing corridor experiencing strong residential and commercial growth — making it an excellent investment opportunity.
Currently producing an annualized revenue of approximately $130,000 (pro-forma $142,000), this property has proven to be a consistent income generator. Located in a mixed industrial and residential area just minutes from Downtown Houston and the Houston Ship Channel, it sits within a rapidly developing corridor experiencing strong residential and commercial growth — making it an excellent investment opportunity.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 970 063 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 179 097 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 400 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,26% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | None - Aucun | ||
| Prix | 1 970 063 $ CAD |
| Prix par unité | 179 097 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,26% |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 3 400 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | None - Aucun |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0292240250004 | Évaluation totale | 408 859 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 59 327 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 349 533 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0292240250004
Évaluation du terrain
59 327 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
349 533 $ CAD (2025)
Évaluation totale
408 859 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Présenté par
LP Real Estate Holdings
7914 Norvic St
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