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7914 Norvic St 11 Unité Immeuble d’appartements 1 954 245 $ CAD (177 659 $ CAD/Unité) 7,26% Taux de capitalisation Houston, TX 77029
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 3,400 sq. ft. apartment building with dedicated parking offers stable cash flow and minimal maintenance requirements, with no immediate CAPEX needs. The property is fully leased to rent-stabilized tenants, and the largest unit has been creatively configured into separate rentals, generating additional income.
Currently producing an annualized revenue of approximately $130,000 (pro-forma $142,000), this property has proven to be a consistent income generator. Located in a mixed industrial and residential area just minutes from Downtown Houston and the Houston Ship Channel, it sits within a rapidly developing corridor experiencing strong residential and commercial growth — making it an excellent investment opportunity.
Currently producing an annualized revenue of approximately $130,000 (pro-forma $142,000), this property has proven to be a consistent income generator. Located in a mixed industrial and residential area just minutes from Downtown Houston and the Houston Ship Channel, it sits within a rapidly developing corridor experiencing strong residential and commercial growth — making it an excellent investment opportunity.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 954 245 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 177 659 $ CAD | Taille du bâtiment | 11 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 7,26% | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 11 | Année de construction | 1982 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | None - Aucun | ||
| Prix | 1 954 245 $ CAD |
| Prix par unité | 177 659 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,26% |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du bâtiment | 11 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 1,47/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | None - Aucun |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0292240250004 | Évaluation totale | 407 565 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 59 139 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 348 426 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0292240250004
Évaluation du terrain
59 139 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
348 426 $ CAD (2025)
Évaluation totale
407 565 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Présenté par
LP Real Estate Holdings
7914 Norvic St
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