Votre courriel a été envoyé.
END-CAP FOR LEASE - NEW BUILD 7914 Senoia rd 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fairburn, GA 30213
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- New construction | Take 5 Oil Change co-tenancy
- Prime visibility along Senoia Road (36,300 VPD) | Less than 0.5 miles from I-85 North & South
- 76,000+ residents within 5 miles
- 2,000 SF end-cap suite
- Surrounded by national retailers: Starbucks, Tim Hortons, Chick-fil-A, IHOP, Taco Bell
- Projected Q2 2026 delivery
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 2 200 pi² | Négociable | 63,31 $ CAD/pi²/an 5,28 $ CAD/pi²/mois 139 293 $ CAD/an 11 608 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
2,200 SF end-cap w/ patio positioned along Senoia Road in Fairburn’s primary retail corridor. The site offers excellent visibility, strong daily traffic, multiple access points, and prominent pylon signage. Surrounded by top national brands such as Starbucks, Tim Hortons, Chick-fil-A, and IHOP, the property sits less than half a mile from I-85, providing direct access to the South Atlanta trade area.? With dense nearby residential communities and strong demographics—over 76,000 residents within five miles and a $77,700 median household income—this location presents an exceptional opportunity for a quick-service or fast-casual operator seeking a high-traffic, growth-oriented market.Scheduled for Q3 2026 delivery.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- New Construction - 2 Tenant Building with Take 5
- End Cap QSR Space
- 2,000 SF in Shell Condition
- Delivery Q4 2026
- Shared Monument Signage
- Heart of Retail Corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à END-CAP FOR LEASE - NEW BUILD
- Take 5 Oil Change
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 202 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 7,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 202 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 7,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1,937 SF end-cap QSR positioned along Senoia Road in Fairburn’s primary retail corridor. The site offers excellent visibility, strong daily traffic, multiple access points, and prominent pylon signage. Surrounded by top national brands such as Starbucks, Tim Hortons, Chick-fil-A, and IHOP, the property sits less than half a mile from I-85, providing direct access to the South Atlanta trade area. With dense nearby residential communities and strong demographics—over 76,000 residents within five miles and a $77,700 median household income—this location presents an exceptional opportunity for a quick-service or fast-casual operator seeking a high-traffic, growth-oriented market. Scheduled for Q2 2026 delivery.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
END-CAP FOR LEASE - NEW BUILD | 7914 Senoia rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.