Votre courriel a été envoyé.
Office Space with Partitioned Private Suites 7915 Biscayne Blvd 2 650 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Miami, FL 33138
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Biscayne Boulevard frontage
- Natural light
- High traffic intersection
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 650 pi² | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 58 656 $ CAD/an 4 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Opportunity to lease an expansive office space at a highly affordable price point in Miami’s upper east side. Located at the intersection of Biscayne Boulevard and NE 79th Street, the space has direct access to the neighborhoods of Miami Shores, MiMo, Little River and Miami Beach. The space features multiple divisions and private offices, offering an efficient and versatile layout. The property also offers excellent signage opportunity, with Biscayne seeing over 42,500 vehicles per day, and 79th Street seeing an additional 30,200 cars per day, bringing the total AADT to over 60,000.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Fully air-conditioned - Two independent HVAC units
- Multiple private offices
- Two restrooms
- Front and rear entrance
- Expansive layout
- Great price point for location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 650 pi² | Superficie commerciale brute | 5 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 2 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 300 pi² |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Possibilité de louer un vaste espace de bureau à un prix très abordable dans le quartier nord-est de Miami. Situé à l'intersection de Biscayne Boulevard et de la 79e Rue NE, cet espace bénéficie d'un accès direct aux quartiers de Miami Shores, MiMo, Little River et Miami Beach. L'espace comprend plusieurs divisions et bureaux privés, offrant une disposition efficace et polyvalente. La propriété offre également une excellente opportunité de signalisation, avec plus de 42 500 véhicules par jour sur Biscayne Boulevard et 30 200 véhicules supplémentaires sur la 79e Rue, portant le total AADT (trafic moyen journalier annuel) à plus de 60 000.
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Office Space with Partitioned Private Suites | 7915 Biscayne Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.