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Branch Avenue Professional Center Clinton, MD 20735 100–36 573 pi² d'espace disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- L'emplacement est notre meilleur point saillant juste à côté de la route 5 Branch Avenue Md.
- Prominent signage opportunities
- Recently renovated lobbies and bathrooms
- Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute I-95, immédiatement accessible par la sortie 7A.
- Excellent workforce convenience with direct access to major highways
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
First Floor Medical Space with dedicated exterior entrance. Building Face Signage/Eyebrow Signage available, Monument Signage. Fully built out and move in ready. Built out with 8 exam rooms/offices, waiting and reception, interior bathroom. Plumbing in place for sinks in exam rooms.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- accessibilité directe Avenue Branch (route MD 5)
- Excellente visibilité : 130 000 voitures qui passent chaque jour
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- jusqu'à 8 salles d'examen
- accessibilité directe Branch Avenue I95
Take your business to a new level at Branch Avenue Professional Center with our 100 sq ft executive offices. Designed to maximize productivity, this space offers high-speed internet and access to fully-equipped meeting rooms. Be apart of our vibrant business community. Ideally situated near key business hubs, this office provides a perfect blend of convenience with flexible lease options.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 personne
- Bail professionnel
- Disposition intensive du bureau
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 103 | 2 193 pi² | Négociable | 40,16 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 88 076 $ CAD/an 7 340 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 103-A | 100 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
7905 Malcolm Rd - 1er étage - ste 103
7905 Malcolm Rd - 1er étage - ste 103-A
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 100, 7915 Malcolm Road 4,040 RSF available now in the Branch Avenue Professional Center, a Class A multi-tenant office building in Clinton, MD. This first-floor suite offers excellent visibility and access, with recently renovated lobbies and bathrooms providing a modern, professional setting. The suite can be leased individually or combined with Suites 200, 300, and 400 (each 10,080 RSF) for a total of up to 34,372 RSF, available January 2027. Building amenities include: Strong tenant mix of medical, financial, and government offices Ample parking for tenants and visitors AI video surveillance and computerized door locks for enhanced security Prominent signage opportunities Prime location just blocks from Joint Base Andrews and minutes to MedStar Southern Maryland Hospital Direct access to Branch Avenue (Route 5) and the Capital Beltway, with nearby restaurants, shopping, and services This flexible space is ideal for medical, professional, financial, or government users, with the ability to expand as your business grows.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
Suites 200, 300, and 400, 7915 Malcolm Road Three contiguous floors totaling 30,240 RSF (10,080 RSF per floor) will be available January 2027 at the Branch Avenue Professional Center, a Class A multi-tenant office building in Clinton, MD. Each floor offers a large, open footprint with minimal interior walls, making the space highly divisible and customizable for a wide range of users. Suites 200, 300, and 400 can be leased individually, in combination, or together with Suite 100 (4,040 RSF) on the first floor for a total of 34,372 RSF. Building highlights: Recently renovated lobbies and bathrooms Strong tenant mix of medical, financial, and government offices Ample parking and AI video surveillance with computerized door locks Prominent signage opportunities Prime location just blocks from Joint Base Andrews and minutes to MedStar Southern Maryland Hospital Easy access to Branch Avenue (Route 5) and the Capital Beltway, with restaurants and retail close by This space is ideal for large medical practices, professional services, government agencies, or corporate headquarters needing flexible layouts and the ability to scale.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 26 à 81 personnes
- 50 postes de travail
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Prime location: just blocks from Join Base Andrew
- Directly off MD Route 5 , 114,000 vehicles per day
- Excellent workforce convenience with direct access
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Close to MedStar Southern Maryland Hospital
- Prominent signage opportunities
- Recently renovated lobbies and bathrooms
Suites 200, 300, and 400, 7915 Malcolm Road Three contiguous floors totaling 30,240 RSF (10,080 RSF per floor) will be available January 2027 at the Branch Avenue Professional Center, a Class A multi-tenant office building in Clinton, MD. Each floor offers a large, open footprint with minimal interior walls, making the space highly divisible and customizable for a wide range of users. Suites 200, 300, and 400 can be leased individually, in combination, or together with Suite 100 (4,040 RSF) on the first floor for a total of 34,372 RSF. Building highlights: Recently renovated lobbies and bathrooms Strong tenant mix of medical, financial, and government offices Ample parking and AI video surveillance with computerized door locks Prominent signage opportunities Prime location just blocks from Joint Base Andrews and minutes to MedStar Southern Maryland Hospital Easy access to Branch Avenue (Route 5) and the Capital Beltway, with restaurants and retail close by This space is ideal for large medical practices, professional services, government agencies, or corporate headquarters needing flexible layouts and the ability to scale.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Convient pour 26 à 81 personnes
Suites 200, 300, and 400, 7915 Malcolm Road Three contiguous floors totaling 30,240 RSF (10,080 RSF per floor) will be available January 2027 at the Branch Avenue Professional Center, a Class A multi-tenant office building in Clinton, MD. Each floor offers a large, open footprint with minimal interior walls, making the space highly divisible and customizable for a wide range of users. Suites 200, 300, and 400 can be leased individually, in combination, or together with Suite 100 (4,040 RSF) on the first floor for a total of 34,372 RSF. Building highlights: Recently renovated lobbies and bathrooms Strong tenant mix of medical, financial, and government offices Ample parking and AI video surveillance with computerized door locks Prominent signage opportunities Prime location just blocks from Joint Base Andrews and minutes to MedStar Southern Maryland Hospital Easy access to Branch Avenue (Route 5) and the Capital Beltway, with restaurants and retail close by This space is ideal for large medical practices, professional services, government agencies, or corporate headquarters needing flexible layouts and the ability to scale.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Convient pour 26 à 81 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 104 | 4 040 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
| 2e étage, ste 200 | 10 080 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
| 3e étage, ste 300 | 10 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 10 080 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
7915 Malcolm Rd - 1er étage - ste 104
7915 Malcolm Rd - 2e étage - ste 200
7915 Malcolm Rd - 3e étage - ste 300
7915 Malcolm Rd - 4e étage - ste 400
7905 Malcolm Rd - 1er étage - ste 103
| Taille | 2 193 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 40,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
First Floor Medical Space with dedicated exterior entrance. Building Face Signage/Eyebrow Signage available, Monument Signage. Fully built out and move in ready. Built out with 8 exam rooms/offices, waiting and reception, interior bathroom. Plumbing in place for sinks in exam rooms.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de nettoyage
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- jusqu'à 8 salles d'examen
- accessibilité directe Avenue Branch (route MD 5)
- accessibilité directe Branch Avenue I95
- Excellente visibilité : 130 000 voitures qui passent chaque jour
7905 Malcolm Rd - 1er étage - ste 103-A
| Taille | 100 pi² |
| Terme | 1 an |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Take your business to a new level at Branch Avenue Professional Center with our 100 sq ft executive offices. Designed to maximize productivity, this space offers high-speed internet and access to fully-equipped meeting rooms. Be apart of our vibrant business community. Ideally situated near key business hubs, this office provides a perfect blend of convenience with flexible lease options.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 1 personne
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
7915 Malcolm Rd - 1er étage - ste 104
| Taille | 4 040 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
Suite 100, 7915 Malcolm Road 4,040 RSF available now in the Branch Avenue Professional Center, a Class A multi-tenant office building in Clinton, MD. This first-floor suite offers excellent visibility and access, with recently renovated lobbies and bathrooms providing a modern, professional setting. The suite can be leased individually or combined with Suites 200, 300, and 400 (each 10,080 RSF) for a total of up to 34,372 RSF, available January 2027. Building amenities include: Strong tenant mix of medical, financial, and government offices Ample parking for tenants and visitors AI video surveillance and computerized door locks for enhanced security Prominent signage opportunities Prime location just blocks from Joint Base Andrews and minutes to MedStar Southern Maryland Hospital Direct access to Branch Avenue (Route 5) and the Capital Beltway, with nearby restaurants, shopping, and services This flexible space is ideal for medical, professional, financial, or government users, with the ability to expand as your business grows.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
7915 Malcolm Rd - 2e étage - ste 200
| Taille | 10 080 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
Suites 200, 300, and 400, 7915 Malcolm Road Three contiguous floors totaling 30,240 RSF (10,080 RSF per floor) will be available January 2027 at the Branch Avenue Professional Center, a Class A multi-tenant office building in Clinton, MD. Each floor offers a large, open footprint with minimal interior walls, making the space highly divisible and customizable for a wide range of users. Suites 200, 300, and 400 can be leased individually, in combination, or together with Suite 100 (4,040 RSF) on the first floor for a total of 34,372 RSF. Building highlights: Recently renovated lobbies and bathrooms Strong tenant mix of medical, financial, and government offices Ample parking and AI video surveillance with computerized door locks Prominent signage opportunities Prime location just blocks from Joint Base Andrews and minutes to MedStar Southern Maryland Hospital Easy access to Branch Avenue (Route 5) and the Capital Beltway, with restaurants and retail close by This space is ideal for large medical practices, professional services, government agencies, or corporate headquarters needing flexible layouts and the ability to scale.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 26 à 81 personnes
- 3 salles de conférence
- 50 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Prime location: just blocks from Join Base Andrew
- Close to MedStar Southern Maryland Hospital
- Directly off MD Route 5 , 114,000 vehicles per day
- Prominent signage opportunities
- Excellent workforce convenience with direct access
- Recently renovated lobbies and bathrooms
7915 Malcolm Rd - 3e étage - ste 300
| Taille | 10 080 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suites 200, 300, and 400, 7915 Malcolm Road Three contiguous floors totaling 30,240 RSF (10,080 RSF per floor) will be available January 2027 at the Branch Avenue Professional Center, a Class A multi-tenant office building in Clinton, MD. Each floor offers a large, open footprint with minimal interior walls, making the space highly divisible and customizable for a wide range of users. Suites 200, 300, and 400 can be leased individually, in combination, or together with Suite 100 (4,040 RSF) on the first floor for a total of 34,372 RSF. Building highlights: Recently renovated lobbies and bathrooms Strong tenant mix of medical, financial, and government offices Ample parking and AI video surveillance with computerized door locks Prominent signage opportunities Prime location just blocks from Joint Base Andrews and minutes to MedStar Southern Maryland Hospital Easy access to Branch Avenue (Route 5) and the Capital Beltway, with restaurants and retail close by This space is ideal for large medical practices, professional services, government agencies, or corporate headquarters needing flexible layouts and the ability to scale.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 26 à 81 personnes
- Espace en excellent état
7915 Malcolm Rd - 4e étage - ste 400
| Taille | 10 080 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suites 200, 300, and 400, 7915 Malcolm Road Three contiguous floors totaling 30,240 RSF (10,080 RSF per floor) will be available January 2027 at the Branch Avenue Professional Center, a Class A multi-tenant office building in Clinton, MD. Each floor offers a large, open footprint with minimal interior walls, making the space highly divisible and customizable for a wide range of users. Suites 200, 300, and 400 can be leased individually, in combination, or together with Suite 100 (4,040 RSF) on the first floor for a total of 34,372 RSF. Building highlights: Recently renovated lobbies and bathrooms Strong tenant mix of medical, financial, and government offices Ample parking and AI video surveillance with computerized door locks Prominent signage opportunities Prime location just blocks from Joint Base Andrews and minutes to MedStar Southern Maryland Hospital Easy access to Branch Avenue (Route 5) and the Capital Beltway, with restaurants and retail close by This space is ideal for large medical practices, professional services, government agencies, or corporate headquarters needing flexible layouts and the ability to scale.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 26 à 81 personnes
- Espace en excellent état
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 4ᵉ
- AT&T
- Services publics
- 1ᵉʳ
- Dental Care Alliance
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- Endodontics Associates
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- George Washington Hospital
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- OneMain Financial
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Prince George's County Veterans Administration
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Proflex Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- Multiple
- US Postal Service Federal Credit Union
- Finance et assurances
APERÇU DU PARC
Centre professionnel Branch Avenue - Votre porte d'entrée vers le sud du Maryland Bienvenue au Branch Avenue Professional Center, votre porte d'entrée vers des bureaux haut de gamme situés près de Branch Avenue, dans le comté de Prince George, au Maryland. Visitez notre site Web du bâtiment à BRANCHAVENUE.CENTER. Mélange de locataires : Au Branch Avenue Professional Center, nous avons un éventail de locataires, y compris des professionnels de la santé, du gouvernement, des finances et de bureau. Notre communauté favorise la collaboration, l'innovation et la croissance tout en répondant aux besoins plus larges de la région environnante. Lieu : Avec un accès immédiat à l'autoroute I-95, à quelques minutes de la sortie 7A, notre emplacement privilégié bénéficie de plus de 114 000 véhicules qui passent chaque jour, l'un des plus hauts chiffres du Maryland. L'accès à partir de MD Route 5 est transparent, ce qui assure la commodité pour vous et vos clients. Proximité des institutions clés Situé à moins d'un quart de mille de la base interarmées Andrews, le Centre professionnel de l'avenue Branch offre une proximité inégalée de cette institution militaire vitale. Cette connexion étroite offre non seulement des avantages stratégiques aux entreprises, mais améliore également la sécurité et la fiabilité de notre réseau électrique, compte tenu des exigences strictes de la base. Avec 17 000 employés et résidents qui contribuent à une économie locale florissante, nous sommes le choix privilégié des entreprises qui recherchent la proximité de ce carrefour essentiel. Accès médical : Pour les professionnels de la santé et les patients, nous sommes le bâtiment médical le plus proche du Southern Maryland MedStar Hospital, assurant un accès rapide à des services médicaux essentiels. Commodités abondantes : Dans un rayon de 3 milles, découvrez une sélection variée de plus de 40 restaurants pour satisfaire tous les palais. La ligne verte du métro se trouve à seulement 6 minutes, offrant une connectivité régionale sans faille. Explorez des expériences de classe mondiale à National Harbor, à seulement 15 minutes de votre espace de travail, tandis que l'aéroport national Ronald Reagan Washington est à 20 minutes de route pratique. Plan de reprise après sinistre robuste Au Centre professionnel de Branch Avenue, nous comprenons l'importance cruciale des opérations ininterrompues, surtout pour les locataires gouvernementaux, financiers et essentiels à la mission. Notre bâtiment est équipé de deux générateurs à la fine pointe de la technologie, ce qui garantit la stabilité de l'électricité même en cas de panne. Avec des calendriers de maintenance préventive proactifs et un soutien d'urgence 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, la continuité de vos activités est notre priorité. De plus, notre bâtiment est desservi par des fournisseurs d'accès Internet à double fibre optique — Comcast et Verizon — et amélioré avec des antennes de toit AT&T, offrant de multiples couches de redondance pour votre connectivité Internet. Service communautaire : Notre engagement va au-delà de nos locataires et s'étend à l'ensemble de la communauté que nous servons. En tant que carrefour d'affaires clé dans le comté de Prince George, le Branch Avenue Professional Center joue un rôle essentiel dans le soutien de la croissance économique locale, de l'accès aux soins de santé et du bien-être communautaire. Nous sommes fiers de contribuer à la prospérité et à la résilience de la région. Prospérité économique : Le comté de Prince George affiche un taux de croissance de l'emploi remarquable de 7,2 %, soit près du double du taux de croissance de l'emploi de l'État du Maryland. Des données de recensement récentes révèlent que le revenu annuel des ménages du comté de Prince George a connu une croissance importante, atteignant un montant impressionnant de 86 290$, dépassant la moyenne nationale. Géré par le propriétaire pour assurer la satisfaction des locataires : Notre bâtiment est géré par le propriétaire, ce qui assure une responsabilisation directe, un service adapté et une touche personnalisée. Nous sommes profondément investis dans votre satisfaction et votre réussite, en vous offrant un partenaire de confiance dans votre cheminement vers l'excellence. Campus de bureaux, aménagement paysager luxuriant et espace de travail extérieur : Découvrez la beauté d'un aménagement paysager luxuriant dans un environnement paisible de parc d'affaires qui invite à la créativité et à la collaboration. Nos espaces de travail extérieurs offrent un changement de décor rafraîchissant, inspirent des idées novatrices et améliorent votre expérience de travail quotidienne. Pour de plus amples renseignements et pour découvrir comment le Centre professionnel Branch Avenue peut améliorer votre entreprise, veuillez communiquer avec : Scott M. Mona Téléphone : 240-375-3374 Courriel : MonaGroupInc@gmail.com Visitez notre site Web du bâtiment à BRANCHAVENUE.CENTER pour plus de détails.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
Branch Avenue Professional Center | Clinton, MD 20735
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