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7915 Minoa-Bridgeport Rd 1 800–20 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bridgeport, NY 13030
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | 5-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 7 200 pi² | 5-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 11 000 pi² | 5-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This multi-tenant retail property located along Minoa-Bridgeport Road offers three available spaces, catering to a wide range of users from small-format businesses to large retailers. Two spaces are delivered in vanilla shell condition (1,800 SF and 7,200 SF), ready for tenant build-out flexibility. The third space spans approximately 11,000 SF and previously operated as a grocery store, making it an excellent fit for supermarket concepts, fitness users, or large-format retail. The property sits on an expansive 8.82-acre parcel, providing visibility from a heavily traveled corridor with convenient ingress and egress. Ample on-site parking supports customer and employee needs, while pylon signage offers strong branding opportunities for tenants. Additional amenities include the potential for drive-thru operations and high-capacity utility infrastructure. Strategically positioned in the Bridgeport market, this location offers proximity to residential neighborhoods and households seeking convenient retail amenities. It also benefits from the region’s steady consumer base and easy access to nearby communities via NY-31 and other routes connecting to Syracuse in under 20 minutes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
This multi-tenant retail property located along Minoa-Bridgeport Road offers three available spaces, catering to a wide range of users from small-format businesses to large retailers. Two spaces are delivered in vanilla shell condition (1,800 SF and 7,200 SF), ready for tenant build-out flexibility. The third space spans approximately 11,000 SF and previously operated as a grocery store, making it an excellent fit for supermarket concepts, fitness users, or large-format retail. The property sits on an expansive 8.82-acre parcel, providing visibility from a heavily traveled corridor with convenient ingress and egress. Ample on-site parking supports customer and employee needs, while pylon signage offers strong branding opportunities for tenants. Additional amenities include the potential for drive-thru operations and high-capacity utility infrastructure. Strategically positioned in the Bridgeport market, this location offers proximity to residential neighborhoods and households seeking convenient retail amenities. It also benefits from the region’s steady consumer base and easy access to nearby communities via NY-31 and other routes connecting to Syracuse in under 20 minutes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
This multi-tenant retail property located along Minoa-Bridgeport Road offers three available spaces, catering to a wide range of users from small-format businesses to large retailers. Two spaces are delivered in vanilla shell condition (1,800 SF and 7,200 SF), ready for tenant build-out flexibility. The third space spans approximately 11,000 SF and previously operated as a grocery store, making it an excellent fit for supermarket concepts, fitness users, or large-format retail. The property sits on an expansive 8.82-acre parcel, providing visibility from a heavily traveled corridor with convenient ingress and egress. Ample on-site parking supports customer and employee needs, while pylon signage offers strong branding opportunities for tenants. Additional amenities include the potential for drive-thru operations and high-capacity utility infrastructure. Strategically positioned in the Bridgeport market, this location offers proximity to residential neighborhoods and households seeking convenient retail amenities. It also benefits from the region’s steady consumer base and easy access to nearby communities via NY-31 and other routes connecting to Syracuse in under 20 minutes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Subway
- Sous-marin
- 27 301
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Subway | Sous-marin | 27 301 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² | Superficie totale du terrain | 8,82 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² | Ratio de stationnement | 3,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,82 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 3,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The retail property at 7915 Minoa-Bridgeport Road is located on an 8.82-acre parcel within Bridgeport, NY. Built in 1970, the building encompasses approximately 25,000 square feet of leasable area and is equipped with air conditioning, signage options, and drive-thru potential. The site offers ample surface parking and direct connectivity to regional roadways, including NY State Route 31. It is situated in proximity to residential neighborhoods and within a short drive of the Syracuse metropolitan area.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
Muraco Frank J
7915 Minoa-Bridgeport Rd
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