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MaxHealth Ellenton 7915 US Hwy 301 N 29 465 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Ellenton, FL 34222 14 963 953 $ CAD (507,86 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Beautiful two-story, multi-tenant, net-leased office building located along the high traffic US-301 corridor in the rapidlygrowing “North River” (Ellenton-Parrish-Palmetto) submarket. This area of northern Manatee County has experienced an explosion in residential development in recent years, with thousands of new homes constructed and a notable shortage of available office space to meet the demand. The current owner acquired the property in 2018 when several units were still vacant and in shell condition, while the building’s largest tenant, Eye Associates, has been in the building since it was constructed in 2006. Since the acquisition, all of the remaining spaces have been fully built out and leased. The building now generates strong net income, with all but one of the tenants being medical or medical-related. A beautiful building, with a strong tenant mix in an excellent indemand area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
29 465 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
14 963 953 $ CAD
Prix par pi²
507,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
897 837 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
14 733 pi²
Dalle à dalle
10’
Zonage
PDO
Stationnement
165 places (5,6 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8263-0005-9 | Évaluation des bâtiments | 4 924 948 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 983 447 $ CAD | Évaluation totale | 6 908 395 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8263-0005-9
Évaluation du terrain
1 983 447 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 924 948 $ CAD
Évaluation totale
6 908 395 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
MaxHealth Ellenton | 7915 US Hwy 301 N
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