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Shaenfield Phase I Shopping Center 7915 W Loop 1604 N 2 038–4 619 pi² d'espace disponible • San Antonio, TX 78254
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 581 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 120 | 2 038 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2,581 SF In-Line Space, Former retail clothing store, Suite 120 Located next door to Stout's Pizza, this 2,581 SF space is ideal for a variety of businesses looking for a prime location with high foot traffic. Previously occupied as a clothing store, the space is well-suited for retail, food service, or other commercial ventures. Take advantage of the established area and its proximity to popular local establishments. Space available now.
1er étage, ste 120
2,038 SF In-Line Space, Former Ice Cream Shop, Suite 120 Located next door to Lin's Buffet, this 2,038 SF space is ideal for a variety of businesses looking for a prime location with high foot traffic. Previously occupied as an ice cream shop, the space is well-suited for retail, food service, or other commercial ventures. Take advantage of the established area and its proximity to popular local establishments. Space available now.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Hops | Alcool | 2 | Régional |
| Code Ninjas | Autres services | 251 | International |
| Hazel Sky | Restaurant | 1 | - |
| Ink Couture Tattoos | Autres services | 2 | Local |
| Lin's International Buffet | Restaurant | 1 | Régional |
| Luminous Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 619 pi² | Superficie commerciale brute | 46 393 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 4 619 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 46 393 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'extrémité nord-ouest de San Antonio est le sous-marché à la croissance la plus rapide de la ville, la croissance étant fortement concentrée dans la région entre Chemin Bandera et Culebra. Le ministère des Transports du Texas a récemment achevé un agrandissement important de la boucle 1604. entre Bandera et Culebra à la lumière de cette nouvelle croissance. L'intersection du chemin Shaenfield et de la boucle 1604 comprend maintenant un viaduc routier nouvellement construit avec des rampes d'entrée et de sortie complètes des deux côtés de l'autoroute pour gérer le débit élevé des véhicules. Le Shaenfield Ranch Center est situé à l'angle dur de ce nouveau viaduc.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shaenfield Phase I Shopping Center | 7915 W Loop 1604 N
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