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- Équipe LoopNet
7916 Hurontario St
Brampton, ON L6Y 0P6
Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construction haut de gamme plus récente
- Exposition très élevée à la circulation et intersection principale
- Excellent locataire avec une entreprise très prospère
- À côté du futur TLR
- bail de 5 ans renouvelé, option supplémentaire de 5 ans
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété d'investissement meilleure/plus sûre/sans stress en comparaison. Taux de capitalisation basé sur la moyenne avec bail de 5 ans incluant des augmentations annuelles. Il reste 3 ans sur la durée actuelle du bail avec une option de renouvellement pour 5 ans supplémentaires. Un vrai plaisir pour les investisseurs! Propriété d'investissement sans implication située dans une nouvelle et élégante plaza animée, donnant sur la très fréquentée rue Hurontario, à un grand carrefour avec l'avenue Steeles. À proximité du futur train léger sur rail (LRT). Tout l'entretien extérieur est pris en charge par la copropriété, et l'intérieur est sous la responsabilité du locataire. Il suffit de collecter le loyer. Louée à un restaurant indien végétarien et une boutique de douceurs, offrant des repas sur place et à emporter. Très solide garantie. Améliorations locatives haut de gamme de qualité. Stationnement au niveau de la rue et stationnement souterrain sécurisé. VENTE DE LA PROPRIÉTÉ UNIQUEMENT. L'ACHETEUR DOIT ASSUMER LE LOCATAIRE ACTUEL. Ne pas se rendre directement sur place. Ne pas parler au locataire ou à ses employés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 457 pi² | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Zonage | SC-2799 | ||
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Superficie commerciale brute | 1 457 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Zonage | SC-2799 |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
