7916 Hurontario St
Brampton, ON L6Y 0P6
Commerce de détail Propriété À vendre

Immeuble de placement meilleur/plus sûr/sans stress en comparaison. Taux de capitalisation basé sur la moyenne avec bail de 5 ans incluant des augmentations annuelles. Il reste 3 ans au terme de bail actuel, avec une autre option de 5 ans. Un vrai plaisir pour investisseur! Immeuble de placement sans implication, situé dans une nouvelle plaza haut de gamme très achalandée, donnant sur la très fréquentée rue Hurontario à une grande intersection avec l’avenue Steeles. À côté du futur train léger sur rail (LRT). Tout l’entretien extérieur est pris en charge par le syndicat de copropriété et l’intérieur est à la charge du locataire. Vous n’avez qu’à encaisser le loyer. Loué à un restaurant végétarien indien et boutique de pâtisseries, avec service sur place et pour emporter, très prospère. Excellent locataire avec un engagement financier solide. Améliorations locatives de grande qualité, haut de gamme. Stationnement au niveau de la rue et stationnement souterrain sécurisé. VENTE DE L’IMMEUBLE SEULEMENT. L’ACHETEUR DOIT ASSUMER LE LOCATAIRE ACTUEL. Ne pas vous présenter sur place. Ne pas parler au locataire ni à ses employés.