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7916 S Central Ave 10 833 pi² Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90001 2 484 468 $ CAD (229,34 $ CAD/pi²) 10,73% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Two residential units with 2 bedrooms and 1 bath each for steady rental income.
Additional building area ideal for office, retail, or entrepreneurial ventures.
Located in South Los Angeles with strong access to major roadways and local amenities.

Spacious ballroom suitable for events, gatherings, or creative business use.
Large on-site parking area providing convenience for tenants and visitors.
Multiple income streams available through residential and commercial components.

Résumé de l'annonce

Discover a versatile mixed-use property at 7916 South Central Avenue in Los Angeles, offering multiple income-generating opportunities. The property includes two residential units, each with two bedrooms and one bath, providing consistent rental potential. A spacious ballroom adds flexibility for events, gatherings, or conversion into a business or creative space. Additionally, an extra building area is available for office or retail use, expanding the range of possible revenue streams. A large on-site parking area enhances convenience for tenants, guests, and customers—an uncommon advantage in this market. Located in South Los Angeles, the property benefits from strong connectivity to major thoroughfares and a dense local population, making it attractive for both investors and owner-users seeking a live-work environment. This asset combines residential stability with commercial adaptability, creating a compelling opportunity for long-term value and operational flexibility.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

1031 Échange

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Commerce pied immeuble

Taille du bâtiment

10 833 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1930

Prix

2 484 468 $ CAD

Prix par pi²

229,34 $ CAD

Taux de capitalisation

10,73%

Revenu net d’exploitation

266 666 $ CAD

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Dalle à dalle

9’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,76

Taille du lot

0,33 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C3 - Commercial

Façade

121’ sur Central Ave

Terrain clôturé

Puits de lumière

1 1

Aérien
Carte
Trafic

7916 S Central Ave, Los Angeles, CA - Aérien Vue de la carte

Moyennement practicable à pied

60/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

100/100

Bons transports en commun

60/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 6028-001-016 6028-001-015	Évaluation des bâtiments	204 363 $ CAD
Évaluation du terrain	552 925 $ CAD	Évaluation totale	757 288 $ CAD