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La Jolla Pacific Bldg. 7918-7924 Ivanhoe Ave 155–1 075 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • La Jolla, CA 92037
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FAITS SAILLANTS
- Étapes de la célèbre anse La Jolla
- 5 minutes à pied de l'océan Pacifique
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 2 | 491 pi² | Négociable | 49,01 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 24 065 $ CAD/an 2 005 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 4 | 429 pi² | Négociable | 49,01 $ CAD/pi²/an 4,08 $ CAD/pi²/mois 21 026 $ CAD/an 1 752 $ CAD/mois | Plus les services publics et le nettoyage | ||
| 2e étage, ste 6C | 155 pi² | Négociable | 85,73 $ CAD/pi²/an 7,14 $ CAD/pi²/mois 13 288 $ CAD/an 1 107 $ CAD/mois | Plus les services |
2e étage, ste 2
Promotional Rate: Year 1: $2.95 PSF + Utilities & Janitorial/Month Year 2: $3.25 PSF + Utilities & Janitorial/Month
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- With 4% Annual Increases and As-Is Condition
2e étage, ste 4
Promotional Rate: Year 1: $2.95 PSF + Utilities & Janitorial/Month Year 2: $3.25 PSF + Utilities & Janitorial/Month
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- With 4% Annual Increases and As-Is Condition
2e étage, ste 6C
Monthly Lease Rate: $800
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Disponible dès maintenant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barre Studio
- Entraînement physique
- 1
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- Bistro Pazzo
- Restaurant
- 1
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- Lyman & Potente
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Naturale Beauty Parlor & Salon
- Services
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- Pure Barre
- Entraînement physique
- 767
- National
- Quantum Development Corp
- Soins de santé
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barre Studio | Entraînement physique | 1 | - |
| Bistro Pazzo | Restaurant | 1 | - |
| Lyman & Potente | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Naturale Beauty Parlor & Salon | Services | 1 | - |
| Pure Barre | Entraînement physique | 767 | National |
| Quantum Development Corp | Soins de santé | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 075 pi² | Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 075 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de « The Jewel » sur l'avenue Ivanhoe, à quelques minutes de la très convoité rue Prospect de La Jolla, cet établissement de bureaux de premier ordre est entouré de restaurants distinctifs, de boutiques de luxe et d'hôtels et de maisons de classe mondiale. Ce site unique est positionné pour capturer la forte démographie locale tout en puisant dans l'industrie touristique florissante de La Jolla. L'édifice La Jolla Pacific est un immeuble de bureaux et de commerces de deux étages avec accès 24 heures sur 24, CVC et stationnement à forte demande. Avec des commerces au niveau de la rue et des bureaux au deuxième étage, la propriété est équipée d'une signalisation bien en vue pour une excellente visibilité de la marque.
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
La Jolla Pacific Bldg. | 7918-7924 Ivanhoe Ave
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