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7919 Co 51 rd 1 800 pi² Local d'activités Immeuble Westover, AL 35147 824 470 $ CAD (458,04 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

600 + homes being added to the area surrounding this commercial site .
Existing water and septic and power on site . 15x35 Morgan bldg on property. Set up for income producing as existing . Will consider long term lease .

Located off major Intersection with traffic light .

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Westover /Chelsea/Shelby County, Alabama- Zoned Highway Commercial. 3 ac with manufactured home and Morgan shop bldg. existing . Water, septic and power in place. 1/2 ac shallow pond fed by drainage. Can be filled in. Perfect setup in place for small business income producing property.. This property has past rental history. Shown by appointment only.
Owner is willing to offer3% commission to buyers agent.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	824 470 $ CAD	Taille du lot	3,00 AC
Prix par pi²	458,04 $ CAD	Aire du bâtiment louable	1 800 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote Option du bail	Année de construction	1984
Type de propriété	Local d'activités Réparation automobile (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Magasin général (commerce au détail général)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Rues transversales	US Hwy 280
Zonage	HC - Zone commerciale autoroutière. Possibilité d'obtenir un zonage de district spécial pour un usage moindre. Exploitation agricole résidentielle existante protégée par droits acquis.

Prix	824 470 $ CAD
Prix par pi²	458,04 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote Option du bail
Type de propriété	Local d'activités Réparation automobile (commerce de détail général) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Magasin général (commerce au détail général)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,00 AC
Aire du bâtiment louable	1 800 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1984
Location	Unique
Rues transversales	US Hwy 280
Zonage	HC - Zone commerciale autoroutière. Possibilité d'obtenir un zonage de district spécial pour un usage moindre. Exploitation agricole résidentielle existante protégée par droits acquis.