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791A CR - Rio Chama Wild and Scenic Ranch 160 Acres Lot • Ferme • 160 Acres • 6 910 033 $ CAD • Tierra Amarilla, NM 87575



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Des valeurs remarquables
Culturel
Le nord du Nouveau-Mexique, et la vallée du Rio Chama en particulier, sont connus pour être parmi les régions les plus riches en archéologie aux États-Unis. Pendant plus de trois siècles, soit environ 1250 à 1577 après J.-C., ce lieu spectaculaire a abrité plus de 1 500 Indiens Pueblo qui y ont construit des villages, y ont habité, cultivé et chassé du gibier.
Écologique
Les truites s'épanouissent souvent dans la rivière, et les résidents du littoral comprennent des cerfs mulets, des ours noirs, des wapitis, des coyotes et des lions de montagne. Les différentes altitudes des canyons fournissent également une vaste gamme de végétation, allant de la forêt de genévriers à pinions et de genévriers à basse altitude au pin ponderosa et au sapin. On trouve entre 70 et 80 espèces d'oiseaux différentes dans le canyon de la rivière Chama. Les rapaces, les fauves et les hiboux se perchent le long des parois du canyon et des arbres environnants.
Géologique
Le Rio Chama a creusé un canyon de 900 pieds de profondeur de couches colorées de siltstone, de gypse et de grès. Le fait de flotter le long de la rivière offre une vision en constante évolution des couches sédimentaires qui remontent à des millions d'années. Il y a même des empreintes de traces de dinosaures conservées dans un canyon latéral.
Récréatif
Les rejets d'eau provenant du barrage en amont du lac El Vado sont souvent chronométrés pour permettre aux rivières de flotter pendant la fin de semaine de l'aval du réservoir El Vado jusqu'à Big Eddy. Afin de protéger le milieu fluvial et de maintenir la possibilité d'une expérience de grande qualité, l'utilisation est limitée par un système de loterie. Plusieurs sentiers de randonnée permettent également d'accéder depuis les hautes terres jusqu'à la rivière. Les huit milles inférieurs de la rivière comprennent deux terrains de camping et une route parallèle à la rivière qui permet un accès facile.
Pentorique
Le Rio Chama crée un canyon de siltstone et de grès colorés entouré de plaines légèrement ondulées couvertes d'armoises. Les forêts de piñon couvrent les collines, et les forêts de pins ponderosa et de douglas couvrent les pentes exposées au nord.
Culturel
Le nord du Nouveau-Mexique, et la vallée du Rio Chama en particulier, sont connus pour être parmi les régions les plus riches en archéologie aux États-Unis. Pendant plus de trois siècles, soit environ 1250 à 1577 après J.-C., ce lieu spectaculaire a abrité plus de 1 500 Indiens Pueblo qui y ont construit des villages, y ont habité, cultivé et chassé du gibier.
Écologique
Les truites s'épanouissent souvent dans la rivière, et les résidents du littoral comprennent des cerfs mulets, des ours noirs, des wapitis, des coyotes et des lions de montagne. Les différentes altitudes des canyons fournissent également une vaste gamme de végétation, allant de la forêt de genévriers à pinions et de genévriers à basse altitude au pin ponderosa et au sapin. On trouve entre 70 et 80 espèces d'oiseaux différentes dans le canyon de la rivière Chama. Les rapaces, les fauves et les hiboux se perchent le long des parois du canyon et des arbres environnants.
Géologique
Le Rio Chama a creusé un canyon de 900 pieds de profondeur de couches colorées de siltstone, de gypse et de grès. Le fait de flotter le long de la rivière offre une vision en constante évolution des couches sédimentaires qui remontent à des millions d'années. Il y a même des empreintes de traces de dinosaures conservées dans un canyon latéral.
Récréatif
Les rejets d'eau provenant du barrage en amont du lac El Vado sont souvent chronométrés pour permettre aux rivières de flotter pendant la fin de semaine de l'aval du réservoir El Vado jusqu'à Big Eddy. Afin de protéger le milieu fluvial et de maintenir la possibilité d'une expérience de grande qualité, l'utilisation est limitée par un système de loterie. Plusieurs sentiers de randonnée permettent également d'accéder depuis les hautes terres jusqu'à la rivière. Les huit milles inférieurs de la rivière comprennent deux terrains de camping et une route parallèle à la rivière qui permet un accès facile.
Pentorique
Le Rio Chama crée un canyon de siltstone et de grès colorés entouré de plaines légèrement ondulées couvertes d'armoises. Les forêts de piñon couvrent les collines, et les forêts de pins ponderosa et de douglas couvrent les pentes exposées au nord.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
11 $
|
0,07 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 $ |
| Annuel par AC | 0,07 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 910 033 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Ferme |
| Condition de vente | 1031 Échange | Utilisation proposée | En attente d’investissement |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 160,00 AC |
| Prix | 6 910 033 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | En attente d’investissement |
| Taille totale du lot | 160,00 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 6 910 033 $ CAD | Taille du lot | 160,00 AC |
| Prix par AC | 43 187,70 $ CAD |
| Prix | 6 910 033 $ CAD |
| Prix par AC | 43 187,70 $ CAD |
| Taille du lot | 160,00 AC |
160 acres avec 1/2 mille sur la Chama et accès au corridor sauvage et pittoresque, unité 51, Cabine sur la rivière, doivent être préqualifiés, présenter une preuve de fonds pour une visite d'une journée complète de la propriété. star4hranch sur gmail pour plus d'informations Occasion unique en son genre.
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