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792 Hart St 6 Unité Immeuble d’appartements 3 284 160 $ CAD (547 360 $ CAD/Unité) 6,62% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11237
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Faits saillants de l'investissement
- Minimal Rent Regulation: Five of the six units are free market and renovated.
- Highly Efficient: Each renovated unit is responsible for their own utilities.
- Transportation Accessibility: The L and M train lines are within 3-5 blocks away, offering access to Williamsburg and Union Square within 25 minutes.
- Cashflow + Upside: Currently grossing $210K / year, with natural upside as Bushwick continues to appreciate.
- Owner-User Opportunity: The building and neighborhood lend well to a hybrid owner/user/investor living in one or more of the units and renting out the
- Protected Tax Class: 2B tax class limits tax increases to no more than 8% a year or 30% over 5 years.
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833, 10311210106
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Cory Rosenthal
License # 10991237833, 10311210106
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
575 5th Ave., Ste 2810 New York, NY 10017
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
| Prix | 3 284 160 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 547 360 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 6,62% | Taille du bâtiment | 4 875 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R6, Brooklyn - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne | ||
| Prix | 3 284 160 $ CAD |
| Prix par unité | 547 360 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,62% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 4 875 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1931 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R6, Brooklyn - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
| 3+2 | 4 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03235-0023 | Évaluation des bâtiments | 700 957 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 391 $ CAD | Évaluation totale | 708 349 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03235-0023
Évaluation du terrain
7 391 $ CAD
Évaluation des bâtiments
700 957 $ CAD
Évaluation totale
708 349 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
792 Hart St
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