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Food Establishment for lease Lewisboro NY 792 Route 35 888 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cross River, NY 10518
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 888 pi² | Négociable | 64,27 $ CAD/pi²/an 5,36 $ CAD/pi²/mois 57 075 $ CAD/an 4 756 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Opportunity to lease a turnkey café and juice bar space located in the heart of Yellow Monkey Village. The space is currently operating as a café and juice bar, offering coffee, beverages, sandwiches, soups, and baked goods. The café is approved for 10 indoor seats, providing a comfortable dine-in option, and includes commissary kitchen for food production. The space also offers large walk-in refrigeration and on-site storage, upstairs office space for inventory management, and daily operations. Well-suited for a variety of food and beverage concepts—including cafés, coffee shops, juice bars, grab-and-go eateries, or specialty food retailers—the layout is designed for quick service, takeout, and smooth customer flow. Located within the vibrant Yellow Monkey Village, the unit benefits from steady foot traffic, a strong community atmosphere, and surrounding local businesses that draw regular visitors. Applicants must have good credit. An excellent opportunity for an operator seeking a ready-to-use café space with production capabilities in a desirable village setting.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
- Portée
- O2Living
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- Yellow Monkey
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| O2Living | Services | 1 | - |
| Yellow Monkey | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 888 pi² | Superficie commerciale brute | 1 194 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 26,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 888 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 194 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 26,8/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Yellow Monkey Village is a charming boutique retail and lifestyle destination in Cross River, NY. This historic-feeling enclave features a collection of small antique buildings and storefronts thoughtfully arranged around a welcoming courtyard with red-brick pathways, creating a warm, walkable setting. The village offers a distinctive mix of shops, services, wellness spaces, and eateries, making it a beloved community gathering place and a unique commercial environment. Additional storage space available.
- Accès 24 heures
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Présenté par
East
Food Establishment for lease Lewisboro NY | 792 Route 35
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