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Looking Good Shopping Center 7920-7968 Atlanta Hwy 24 074 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Montgomery, AL 36117 3 599 700 $ CAD (149,53 $ CAD/pi²) 7,66% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased
- High Visibility Along Atlanta Highway
- Turnkey Investment Opportunity
- Prime Location in Montgomery
- Strong Consumer Traffic
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property boasts a well-maintained 24,074 SF building, constructed in 2011 and zoned as PUD. With a fully leased status, it presents a lucrative addition to any retail investors portfolio. The property's prime location in the Montgomery area provides excellent visibility and access. Don't miss the chance to capitalize on this turnkey investment offering in a thriving commercial hub, perfect for investors looking for a seamless entry into the retail market.
With an ideal location along Atlanta Hwy, prospective investors will find a mixed retail environment with high visibility and strong consumer traffic. Nearby businesses on Taylor Road, Chantilly Parkway and Eastchase Parkway ensure a steady flow of potential customers. This strategic location is poised for retail success, with a growing population and favorable demographics.
With an ideal location along Atlanta Hwy, prospective investors will find a mixed retail environment with high visibility and strong consumer traffic. Nearby businesses on Taylor Road, Chantilly Parkway and Eastchase Parkway ensure a steady flow of potential customers. This strategic location is poised for retail success, with a growing population and favorable demographics.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
24 074 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Prix
3 599 700 $ CAD
Prix par pi²
149,53 $ CAD
Taux de capitalisation
7,66%
Revenu net d’exploitation
275 737 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
3,69 AC
Zonage
B-2 - Quartier Commercial Communautaire
Stationnement
147 places (6,11 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Ckim
- Services
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Nebulous Vapors
- Détaillant
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Organic Hippie
- Détaillant
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Ckim | Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Nebulous Vapors | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Organic Hippie | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-02-09-4-000-003.002 | Évaluation des bâtiments | 882 003 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 213 886 $ CAD | Évaluation totale | 1 095 889 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-02-09-4-000-003.002
Évaluation du terrain
213 886 $ CAD
Évaluation des bâtiments
882 003 $ CAD
Évaluation totale
1 095 889 $ CAD
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Looking Good Shopping Center | 7920-7968 Atlanta Hwy
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