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Deanza Country Plaza 7920-7990 Limonite Ave 18 683 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jurupa Valley, CA 92509
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Faits saillants
- Prominent Limonite Ave visibility with ±31,500 cars per day
- Strong co-tenancy with Harbor Freight, Five Below, Daiso, and First Bank for consistent traffic
- Proximity to major highways delivering ±150,000 CPD (SR-60) and ±175,000 CPD (SR-91) traffic flows
- Regional access to SR-60, SR-91, I-15, and Van Buren Blvd
- Surrounded by high-income households and growing residential population within immediate trade area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 101 | 18 683 pi² | 14’2” - 16’4” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7840 Limonite Ave - 1er étage - ste 101
This junior anchor endcap space encompasses approximately 18,683 square feet and benefits from outstanding exposure along Limonite Avenue with over 31,500 cars passing daily. The center features strong co-tenancy with top-performing retailers including Harbor Freight, Five Below, Daiso, and First Bank, ensuring consistent shopper traffic and brand synergy.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 14’2” - 16’4”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Daiso
- Autres détaillants
- 189
- International
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 186
- National
- Harbor Freight
- Matériel
- 1 938
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Daiso | Autres détaillants | 189 | International |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 186 | National |
| Harbor Freight | Matériel | 1 938 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 18 683 pi² | Superficie commerciale brute | 275 362 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 21,46 AC |
| Stationnement | 1370 places | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 7 | Rues transversales | El Palomino Dr. |
| Superficie totale disponible | 18 683 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 1370 places |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 275 362 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,46 AC |
| Année de construction | 1980 |
| Rues transversales | El Palomino Dr. |
À propos de la propriété
The property is located on Limonite Avenue in Jurupa Valley and is part of a retail center that includes multiple national tenants. It provides direct access to SR-60, SR-91, I-15, and Van Buren Boulevard. Traffic counts reflect 31,500 vehicles per day along Limonite Avenue, with significant freeway volumes on SR-60 and SR-91. The surrounding trade area features established commercial developments and residential neighborhoods with continued growth patterns.
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Présenté par
Deanza Country Plaza | 7920-7990 Limonite Ave
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