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7920 Herschel Ave 1 762 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • La Jolla, CA 92037
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FAITS SAILLANTS
- Heavy Foot Traffic
- Open plan with tons of exposure
- Lots of Natural Light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste H | 1 762 pi² | 3-5 ans | 92,89 $ CAD/pi²/an 7,74 $ CAD/pi²/mois 163 665 $ CAD/an 13 639 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste H
7920 Herschel Ave – Prime retail in the heart of La Jolla Village, just steps from the iconic La Valencia Hotel. The space features expansive windows that flood the interior with natural light, creating an inviting storefront. Its open layout is ideal for a variety of uses, from high-end retail to food service. Surrounded by upscale boutiques, restaurants, and luxury hotels, it benefits from a steady stream of affluent locals and visitors. Perfect for a premium café, dessert shop, or any brand looking to thrive in La Jolla’s vibrant market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 7920 HERSCHEL AVE, LA JOLLA, CA 92037
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- CC Patio
- Autre bureau
- 2
- Local
- Marisi
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Queenstown
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CC Patio | Autre bureau | 2 | Local |
| Marisi | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Queenstown | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 762 pi² | Année de construction | 1962 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Wall Street |
| Superficie commerciale brute | 22 706 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 762 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 706 pi² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Rues transversales | Wall Street |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Exceptionnelle opportunité commerciale au cœur de La Jolla Village, à quelques pas de l'emblématique hôtel La Valencia. Cet emplacement de choix se trouve entre deux des restaurants les plus populaires de la région, Marisi et Queenstown, garantissant un flux constant de piétons, tant locaux que visiteurs. L'espace est doté de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une excellente visibilité depuis la rue. Son aménagement ouvert offre une flexibilité idéale pour des concepts de commerce haut de gamme, café ou service alimentaire. Entouré de boutiques de luxe, de restaurants renommés et d'hôtels haut de gamme, c'est une occasion rare de positionner votre marque dans l'un des corridors les plus dynamiques de La Jolla.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wellington Commercial
7920 Herschel Ave
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