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PRICE REDUCTION //7921-31 Winter Gardens Blvd 7921 Winter Gardens Rd 1 600 pi² Commerce de détail Immeuble El Cajon, CA 92021 2 548 980 $ CAD (1 593,11 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 7921 & 7931 Winter Gardens Blvd For Sale
- Billboard Generates Additional Income
- Owner-User or Developer Opportunity
Résumé de l'annonce
Infinity Investment Properties, Inc. is pleased to offer 7921 & 7931 Winter Gardens Blvd, two adjacent parcels totaling ±25,332 SF. Positioned on a signalized intersection with approximately 250 feet of frontage along Winter Gardens Blvd, the property benefits from strong visibility and daily traffic exposure, making it highly suitable for a wide range of commercial uses with additional access to both parcels along Cajon Ave.
The site is further enhanced by a bus stop directly in front of the property serving Route 848, providing convenient access for employees and customers alike, and includes a billboard that currently generates additional income. This offering presents an excellent owner-user or developer opportunity, with flexible acquisition options and a prominent presence along one of the area’s main thoroughfares.
The site is further enhanced by a bus stop directly in front of the property serving Route 848, providing convenient access for employees and customers alike, and includes a billboard that currently generates additional income. This offering presents an excellent owner-user or developer opportunity, with flexible acquisition options and a prominent presence along one of the area’s main thoroughfares.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
2 548 980 $ CAD
Prix par pi²
1 593,11 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
C-36
Stationnement
6 places (3,75 places par 1 000 pi² loué)
Façade
60’ sur Winter Gardens Rd
Commodités
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 388-250-10 | Évaluation des bâtiments | 51 417 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 97 679 $ CAD | Évaluation totale | 149 096 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
388-250-10
Évaluation du terrain
97 679 $ CAD
Évaluation des bâtiments
51 417 $ CAD
Évaluation totale
149 096 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
PRICE REDUCTION //7921-31 Winter Gardens Blvd | 7921 Winter Gardens Rd
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