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Flagship Retail Next door to Community Goods 7922-7924 Melrose Ave 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90046
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FAITS SAILLANTS
- Second Generation Retail Space
- Prime Melrose Avenue frontage
- Traffic Heavy Street
- Open floor plan suitable for retail, showroom, or creative concepts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Crumbs and Whiskers
- Agriculture, foresterie, pêche et chasse
- 1
- -
- Nialaya Jewelry Inc
- Fabrication
- 1
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- Wax Melrose
- Massage
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crumbs and Whiskers | Agriculture, foresterie, pêche et chasse | 1 | - |
| Nialaya Jewelry Inc | Fabrication | 1 | - |
| Wax Melrose | Massage | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | Fairfax |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Rues transversales | Fairfax |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Outstanding opportunity to lease 2,500 SF of prime retail space on iconic Melrose Avenue in the heart of West Hollywood. Located along one of Los Angeles’ most fashion-forward and trend-setting retail corridors, this space offers exceptional visibility, consistent foot traffic, and strong brand exposure. The interior features an open retail layout with a restroom and kitchenette already in place, providing convenience for showroom, retail, wellness, or specialty use concepts. Large storefront windows offer excellent natural light and merchandising potential. Surrounded by top boutiques, cafes, and lifestyle brands, this location attracts a dynamic customer base including locals, tourists, and influencers, making it an ideal flagship destination for brands seeking a high-impact retail presence.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Flagship Retail Next door to Community Goods | 7922-7924 Melrose Ave
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