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7922 Dublin Blvd 19 200 pi² Commerce de détail Immeuble Dublin, CA 94568 13 156 645 $ CAD (685,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare free standing, High Exposure, Value Add Opportunity, Great owner use opportunity.
- Current tenant have under market rents and short term lease. Upside potential.
- Located in Dublin's central retail area. Flexible usage.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare Free-Standing Retail Opportunity in the Heart of Dublin
Located in Dublin’s bustling central retail corridor, this rare free-standing retail building offers exceptional visibility and foot traffic. Neighboring high-profile tenants such as Starbucks and the newly constructed BASIS Independent Private School further enhance the location's appeal.
The current tenant's lease runs through January 31, 2026, and they may be open to renewing with new ownership. The tenant is currently paying below market rent, offering strong upside potential. Great for owner user.
Ranked #7 on Money’s 2018 list of “The Best Places to Live,” the City of Dublin continues to be one of the Bay Area’s most desirable and rapidly growing communities. This is a unique investment opportunity you won’t want to miss. Property is also available for possible lease.
Located in Dublin’s bustling central retail corridor, this rare free-standing retail building offers exceptional visibility and foot traffic. Neighboring high-profile tenants such as Starbucks and the newly constructed BASIS Independent Private School further enhance the location's appeal.
The current tenant's lease runs through January 31, 2026, and they may be open to renewing with new ownership. The tenant is currently paying below market rent, offering strong upside potential. Great for owner user.
Ranked #7 on Money’s 2018 list of “The Best Places to Live,” the City of Dublin continues to be one of the Bay Area’s most desirable and rapidly growing communities. This is a unique investment opportunity you won’t want to miss. Property is also available for possible lease.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
434 867 $
|
22,65 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
434 867 $
|
22,65 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 434 867 $ |
| Annuel par pi² | 22,65 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 434 867 $ |
| Annuel par pi² | 22,65 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
13 156 645 $ CAD
Prix par pi²
685,24 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,46 AC
Zonage
DDZD - Quartier de zonage du centre-ville de Dublin
Stationnement
62 places (3,58 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- American Furniture
- Détaillant
- -
- -
- Loyer hypernet
- Mai 2015
-
- Détaillant
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
Video Only began business in the early 1980's, before Costco, Best Buy, or even Amazon. As an industry leader with a solid, long-established reputation, they consider themselves the premier home-electronics retailer on the west coast with stores in Washington, Oregon and Northern California.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| American Furniture | Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Mai 2015 | |
|
|
Détaillant | - | - | Loyer hypernet | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Bike Score®
Très cyclable (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 941-1500-028-02 | Évaluation des bâtiments | 6 381 625 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 749 116 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 11 130 741 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
941-1500-028-02
Évaluation du terrain
4 749 116 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
6 381 625 $ CAD (2025)
Évaluation totale
11 130 741 $ CAD (2025)
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