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7922 Dublin Blvd 19 200 pi² Commerce de détail Immeuble Dublin, CA 94568 12 776 400 $ CAD (665,44 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare free standing, High Exposure, Value Add Opportunity, Great owner use opportunity.
- Current tenant have under market rents and short term lease. Upside potential.
- Located in Dublin's central retail area. Flexible usage.
Résumé de l'annonce
Rare Free-Standing Retail Opportunity in the Heart of Dublin
Located in Dublin’s bustling central retail corridor, this rare free-standing retail building offers exceptional visibility and foot traffic. Neighboring high-profile tenants such as Starbucks and the newly constructed BASIS Independent Private School further enhance the location's appeal.
The current tenant's lease runs through January 31, 2026, and they may be open to renewing with new ownership. The tenant is currently paying below market rent, offering strong upside potential. Great for owner user.
Ranked #7 on Money’s 2018 list of “The Best Places to Live,” the City of Dublin continues to be one of the Bay Area’s most desirable and rapidly growing communities. This is a unique investment opportunity you won’t want to miss. Property is also available for possible lease.
Located in Dublin’s bustling central retail corridor, this rare free-standing retail building offers exceptional visibility and foot traffic. Neighboring high-profile tenants such as Starbucks and the newly constructed BASIS Independent Private School further enhance the location's appeal.
The current tenant's lease runs through January 31, 2026, and they may be open to renewing with new ownership. The tenant is currently paying below market rent, offering strong upside potential. Great for owner user.
Ranked #7 on Money’s 2018 list of “The Best Places to Live,” the City of Dublin continues to be one of the Bay Area’s most desirable and rapidly growing communities. This is a unique investment opportunity you won’t want to miss. Property is also available for possible lease.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
445 791 $
|
23,22 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
445 791 $
|
23,22 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 445 791 $ |
| Annuel par pi² | 23,22 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 445 791 $ |
| Annuel par pi² | 23,22 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
12 776 400 $ CAD
Prix par pi²
665,44 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
1,46 AC
Zonage
DDZD - Quartier de zonage du centre-ville de Dublin
Stationnement
62 places (3,23 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- American Furniture
- Détaillant
- -
- -
- Loyer hypernet
- Mai 2015
-
- Détaillant
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
Video Only a commencé ses activités au début des années 1980, avant Costco, Best Buy ou même Amazon. En tant que chef de file de l'industrie jouit d'une solide réputation établie de longue date, ils se considèrent comme le premier détaillant d'électronique domestique sur la côte ouest avec des magasins à Washington, en Oregon et en Californie du Nord.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| American Furniture | Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Mai 2015 | |
|
|
Détaillant | - | - | Loyer hypernet | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 941-1500-028-02 | Évaluation des bâtiments | 6 460 203 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 4 807 593 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 11 267 795 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
941-1500-028-02
Évaluation du terrain
4 807 593 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
6 460 203 $ CAD (2025)
Évaluation totale
11 267 795 $ CAD (2025)
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
TSG Commercial Real Estate
7922 Dublin Blvd
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