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Yarbrough Trade Center 7924-7934 W Gateway Blvd 3 000–9 000 pi² d'espace disponible • Flex • El Paso, TX 79915
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FAITS SAILLANTS
- Easily Accessible Shopping Center!
- Located right off of Gateway East and Yarbrough!
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 102 | 6 000 pi² | 3-10 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 107 991 $ CAD/an 8 999 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 104 | 3 000 pi² | 3 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 53 996 $ CAD/an 4 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7924 Gateway Blvd E - 1er étage - 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
7924 Gateway Blvd E - 1er étage - 104
Located between the brand new EP Rollerland and Taquizas Pistoleros, this space is perfect for any kind of business!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À YARBROUGH TRADE CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ink Xpression
- Massage
- 1
- -
- Nationwide Insurance
- Assurance
- 4 228
- National
- Parisian Bridal & Flowers
- Vêtements pour femmes
- 1
- -
- Portraits With Attitude
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Taquizas Los Pistoleros
- Restaurant
- 1
- -
- Texan Procedure Center, Pllc
- MD/DDS
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ink Xpression | Massage | 1 | - |
| Nationwide Insurance | Assurance | 4 228 | National |
| Parisian Bridal & Flowers | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Portraits With Attitude | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Taquizas Los Pistoleros | Restaurant | 1 | - |
| Texan Procedure Center, Pllc | MD/DDS | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Façade | 482’ le Gateway Blvd East |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 85 331 pi² |
| Stationnement | 272 places | Superficie totale du terrain | 9,97 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 272 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 482’ le Gateway Blvd East |
| Superficie commerciale brute | 85 331 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,97 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé directement à la sortie de Gateway East et Yarbrough, notre centre commercial est entouré de zones résidentielles ainsi que de bureaux médicaux, de restaurants et d'autres centres commerciaux! Cela crée une zone idéale pour tout type d'entreprise!
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Yarbrough Trade Center | 7924-7934 W Gateway Blvd
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