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Atascocita Shopping Center 7924 FM-1960 E 1 000–8 610 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Humble, TX 77346
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FAITS SAILLANTS
- Situé à une intersection signalée très fréquentée avec un nombre de véhicules de plus de 36 000 véhicules par jour.
- À proximité de nombreux grands détaillants, y compris les épiceries, la nourriture et les achats, pour des tirages synergiques.
- Un revenu moyen des ménages de 121 746$ contribue à des dépenses de consommation annuelles de 888,6 millions de dollars dans un rayon de trois milles.
- À un mille du lac Houston et à 11 milles de l'aéroport intercontinental George Bush.
- L'hôtel a été rénové en 2023.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 7924 | 1 000 pi² | - | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 24 921 $ CAD/an 2 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7930 | 1 100 pi² | - | 1-5 ans | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 27 413 $ CAD/an 2 284 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7932 | 1 210 pi² | 10’ | Négociable | 24,92 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 30 154 $ CAD/an 2 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7938 | 1 500 pi² | - | Négociable | 14,95 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 22 429 $ CAD/an 1 869 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7948 | 2 400 pi² | - | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 79 747 $ CAD/an 6 646 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 7952 | 1 400 pi² | - | Négociable | 33,23 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 46 519 $ CAD/an 3 877 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7920-7952 FM-1960 E - 1er étage - ste 7924
High Visibility & Traffic: Located at a signalized corner on FM 1960 E and Pinehurst Trail, with traffic counts exceeding 36,000 vehicles per day Strong Demographics & Spending Power: The center sits in a trade area with robust household incomes and significant consumer spending Proximity to Major Anchors & Retail Synergy: Sitting just off FM 1960 in Atascocita, it is surrounded by major retailers (Walmart, Target, Lowe’s, TJ Maxx, etc.) enhancing foot traffic and co-tenancy strength Recent Renovations & Refresh: Façade and infrastructure improvements have been made to modernize the property and provide a fresh, attractive shopping environment Restaurant-Ready Option: A portion of the property is offered turnkey for food service (kitchen infrastructure, exhaust, plumbing) — ideal for QSR or dine-in concepts Excellent Access: Just 1 mile to Lake Houston, ~11 miles to George Bush Intercontinental Airport, and good connectivity to Houston employment centers via FM 1960 and nearby major arterials
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 310 pi² d’espace adjacent.
7920-7952 FM-1960 E - 1er étage - ste 7930
Seize this unique opportunity to lease a spacious 1,100 sq. ft. retail space, perfect for businesses looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 310 pi² d’espace adjacent.
7920-7952 FM-1960 E - 1er étage - ste 7932
This space has been partially demolished, and is currently being remodeled. There is a tenant improvement allowance available for experienced tenants to build out the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 310 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’
- Nouvel espace de coque avec des fonds de construction disponibles
7920-7952 FM-1960 E - 1er étage - ste 7938
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
7920-7952 FM-1960 E - 1er étage - ste 7948
Prime location for your next restaurant venture! This 2nd generation restaurant space in Humble, TX, is available for immediate occupancy. It is fully outfitted with kitchen infrastructure, including plumbing, ventilation, and prep areas, all set for appliance installation. The dining area features a great layout, and the space is turnkey, ensuring a smooth transition. Located in a high-traffic area with excellent visibility and easy access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 800 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
7920-7952 FM-1960 E - 1er étage - ste 7952
7952 FM 1960 E offers a highly versatile, turnkey space in one of Humble’s most active retail corridors. Currently configured as a fully built-out dental office, the suite includes exam rooms, plumbing throughout, private offices, reception, and lab/storage areas—ideal for any medical, wellness, or professional service user seeking a ready-to-operate location. Positioned with excellent frontage on FM 1960, the site offers outstanding visibility, strong traffic counts, and convenient access for customers and patients. The property also has potential for drive-through capabilities, making it an attractive option for Quick Service Restaurants, coffee, or service-based tenants. If requiring more space, 7952 can be combined with adjacent Suite 7948, a second-generation restaurant, allowing for a larger footprint suitable for full-service dining, café concepts, or other retail uses. This flexible space is a rare opportunity in a high-demand trade area—perfect for tenants looking for visibility, convenience, and a customizable layout to match their business needs.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 800 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ATASCOCITA SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alex Cutz & More
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- La Villa Mexican Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alex Cutz & More | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| La Villa Mexican Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 610 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 3 800 pi² | Façade | 223’ le Fm-1960 Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 525 pi² |
| Stationnement | 122 places | Superficie totale du terrain | 1,65 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 8 610 pi² |
| Max. contigu | 3 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 122 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 223’ le Fm-1960 Rd |
| Superficie commerciale brute | 17 525 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,65 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle de la route E FM 1960 et de la promenade Pinehurst Trail, le centre commercial Atascocita est un centre de strip-tease récemment rénové situé à une intersection signalisée à Humble, au Texas. Le centre se trouve dans une zone à fort trafic près de l'aéroport intercontinental George Bush et à seulement un mile du lac Houston. Le centre commercial Atascocita abrite une variété de locataires et est situé juste à côté d'autres grands détaillants tels que Target, Walmart, TJ Maxx, Lowes et bien d'autres. Le sous-marché du lac Houston, qui contient Humble, Atascocita et Huffman, se trouve à proximité de nombreux grands employeurs du secteur de l'énergie dans The Woodlands et Springwoods Village. De nombreux résidents sont des navetteurs, et l'excellent accès du sous-marché aux principales artères, comme l'I-610, l'I-69 et le Beltway 8, offre un accès pratique à de nombreux carrefours d'emploi à Houston. Le revenu médian des ménages ici est souvent supérieur à 90 000$, comparativement à la moyenne de Houston de 75 000$.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Atascocita Shopping Center | 7924 FM-1960 E
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