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Shopping Center with Parking 7924 Flatlands Ave 5 268 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11236
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FAITS SAILLANTS
- Endcap space of 5,268 SF + full basement; space can be divided for different sizes
- On heavily trafficked Flatlands Avenue
- Fully built out grocery store with walk in freezers in the lower level
- Busy strip center with over 18 parking spaces on-site
- Heavy residential density with NYCHA across the street; over 93,000 residents within a 1-mile radius
- Perfect for any retail, medical, fitness, restaurant, education or laundromat use
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste + Basement | 5 268 pi² | 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste + Basement
The space is on the corner of this strip center with 5,268 SF on the ground floor + a full basement. There is over 150 feet of wraparound frontage on Flatlands Avenue. It offers high visibility, strong pedestrian and vehicle traffic, and flexible configuration options for a single or multiple tenants. The layout supports a wide variety of uses, with direct access to the basement level and ample natural light. With immediate availability, this is a rare opportunity to join an active center on a great retail corridor that is surrounded by high residential density.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Plafonds finis: 15’
- Sous-sol
- Highly visible endcap corner space
- Over 18 parking spaces on-site
- 5,268 SF ground floor + full basement
- High foot and vehicle traffic area
- Previously used as grocery store
- Space can be divided a few ways
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- CTown
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- 146
- Régional
- Georgetown Shopping Mall
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- McDonald
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CTown | Supermarché | 146 | Régional |
| Georgetown Shopping Mall | Détaillant | - | - |
| McDonald | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 268 pi² | Superficie commerciale brute | 17 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 268 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 800 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de détail situé à l'angle de l'avenue Flatlands et de la rue E 80e.
- Lot de coin
- Affichage
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shopping Center with Parking | 7924 Flatlands Ave
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