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Shops at Cumberland 7924 S Broadway 17 035 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Tyler, TX 75703 5 904 287 $ CAD (346,60 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% Occupied – Turnkey investment with stable cash flow from a diversified tenant mix
- Additional Class-A developments planned in the Cumberland corridor, which is quickly becoming Tyler’s most dynamic live-work play district
- Bonus Passive Income – Additional $1,200/month from parking lease to TechServ
Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of Tyler’s most desirable commercial corridor and strategically located just north of The Village at Cumberland Park, this property benefits
from unmatched exposure on South Broadway Avenue, one of the city’s most heavily trafficked thoroughfares. Located between Loop 323 and Loop 49, the site is adjacent to the Wayfare Cumberland luxury residential community and a new city park, positioning the asset for long-term tenant demand and appreciation. This is a rare opportunity to acquire a stabilized, income producing retail asset with high visibility, strong tenants, and future upside in East Texas’ hottest commercial zone.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Apple Vision
- Détaillant
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- 29,27 $ CAD
- Loyer hypernet
- Oct. 2020
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- Détaillant
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- 30,21 $ CAD
- Loyer hypernet
- Oct. 2022
CBD Plus USA propose une large gamme d'huiles naturelles, d'accessoires et de produits connexes. Leur but est d'éduquer le public sur ses nombreux avantages. Leur but est de favoriser et d'inspirer le bien-être naturel. Alors que le CBD continue de gagner en acceptation et de sensibilisation dans la culture dominante, plus d'études scientifiques sont publiées qui suggèrent sa valeur pour tous les modes de vie. Ils sont là pour bannir la stigmatisation et normaliser les soins naturels. Ils ont des douzaines d'emplacements pour vous servir.
- Diner
- Détaillant
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- 24,54 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2016
- E 2e Vision
- Services
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- Lavender Spa
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- Loyer hypernet
- Févr. 2029
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- Hébergement et services alimentaires
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- 24,72 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mars 2021
Basée à Toledo, dans l'Ohio, Marco's Pizza est l'une des entreprises de pizzas dont la croissance est la plus rapide aux États-Unis. Marco's a été fondée en 1978 par Pasquale (« Pat ») Giammarco d'origine italienne et prospère en fabriquant d'authentiques pizzas italiennes de qualité avec des ingrédients frais. L'entreprise a grandi à partir de ses racines en tant que marque bien-aimée de l'Ohio pour exploiter des magasins dans plusieurs États avec des emplacements à Porto Rico et aux Bahamas.
- Men's Best Primary Care
- Soins de santé et assistance sociale
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- Loyer hypernet
- Nov. 2024
- N8 Wellness & Therapy
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- Loyer hypernet
- Déc. 2024
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- Finance et assurances
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- 23,34 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2026
Fondée en 1952, Republic Finance se spécialise dans la fourniture d'une variété de prêts à la consommation, d'options de prêt flexibles et d'un service à la clientèle incomparable, et aide ses clients à atteindre leurs objectifs en matière de finances personnelles depuis des années. Avec des succursales situées en Alabama, en Géorgie, au Kentucky, en Louisiane, au Mississippi, en Caroline du Sud, au Tennessee et au Texas, Republic Finance est fière de servir près de centaines de milliers de clients dans près de centaines de collectivités aux États-Unis. L'engagement de Republic Finance envers le service à la clientèle est le moteur du développement continu de relations durables avec ses clients. Entreprise en croissance rapide, Republic Finance est fière de trouver des options de prêt qui répondent aux besoins uniques de chacun de ses clients et de faciliter le processus de demande de prêt.
- What About Kabob
- Détaillant
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- 19,22 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2024
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Apple Vision | Détaillant | - | 29,27 $ CAD | Loyer hypernet | Oct. 2020 | |
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Détaillant | - | 30,21 $ CAD | Loyer hypernet | Oct. 2022 | |
| Diner | Détaillant | - | 24,54 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2016 | |
| E 2e Vision | Services | - | - | - | - | |
| Lavender Spa | - | - | - | Loyer hypernet | Févr. 2029 | |
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Hébergement et services alimentaires | - | 24,72 $ CAD | Loyer hypernet | Mars 2021 | |
| Men's Best Primary Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Loyer hypernet | Nov. 2024 | |
| N8 Wellness & Therapy | - | - | - | Loyer hypernet | Déc. 2024 | |
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Finance et assurances | - | 23,34 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2026 | |
| What About Kabob | Détaillant | - | 19,22 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2024 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-1150-00-003060 | Évaluation des bâtiments | 3 542 914 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 319 802 $ CAD | Évaluation totale | 4 862 716 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Shops at Cumberland | 7924 S Broadway
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