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7924 S Rhodes Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 745 867 $ CAD (124 311 $ CAD/Unité) 10,30% Taux de capitalisation Chicago, IL 60619
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Faits saillants de l'investissement
- Three (3) 2Bd/1Ba & Three (3) 1Bd/1Ba Units
- Ability to Significantly Increase Rents
- All Six (6) Units are Convertible
- Prime Chatham Location
Résumé de l'annonce
Kiser Group is pleased to present for sale 7924 S. Rhodes Avenue, a six-unit multifamily investment opportunity located in Chicago's Chatham neighborhood. The property consists of six residential units comprised of three (3) 2Bd/1 Ba apartments and three (3) 1Bd/1 Ba apartments, providing a desirable unit mix that appeals to a broad tenant base.
The building features well-maintained apartments with hardwood flooring throughout, offering residents classic Chicago charm and durability while minimizing long-term maintenance costs. The property's efficient unit layouts and attractive finishes support continued tenant demand and stable occupancy.
The asset delivers exceptional in-place returns, boasting a current capitalization rate of 10.30% and an impressive cash-on-cash return of 18.43%. Through strategic rent optimization and operational efficiencies, investors have the opportunity to achieve a projected pro forma capitalization rate of 11.55% and a pro forma cash-on-cash return of 23.46%.
The building features well-maintained apartments with hardwood flooring throughout, offering residents classic Chicago charm and durability while minimizing long-term maintenance costs. The property's efficient unit layouts and attractive finishes support continued tenant demand and stable occupancy.
The asset delivers exceptional in-place returns, boasting a current capitalization rate of 10.30% and an impressive cash-on-cash return of 18.43%. Through strategic rent optimization and operational efficiencies, investors have the opportunity to achieve a projected pro forma capitalization rate of 11.55% and a pro forma cash-on-cash return of 23.46%.
Faits sur la propriété
| Prix | 745 867 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 124 311 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 10,30% | Taille du bâtiment | 7 026 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RT-4 | ||
| Prix | 745 867 $ CAD |
| Prix par unité | 124 311 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,30% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 7 026 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1925 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RT-4 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 650 |
| 2+1 | 3 | - | 750 |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-34-202-021-0000 | Évaluation des bâtiments | 36 035 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 946 $ CAD | Évaluation totale | 41 980 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-34-202-021-0000
Évaluation du terrain
5 946 $ CAD
Évaluation des bâtiments
36 035 $ CAD
Évaluation totale
41 980 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7924 S Rhodes Ave
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