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7925 Crossway Dr 50 950 pi² d'espace disponible • Industriel • Pico Rivera, CA 90660
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FAITS SAILLANTS
- 50 950 pieds carrés Bâtiment haut à quai autabrant
- Hauteur minimale de dégagement de 24 pi
- 6 portes au niveau du sol
- 5 positions hautes du quai - Portes DH supplémentaires possibles
- Grande cour privée clôturée
- 1 319 pieds carrés Mezzanine bonus - Capacité de poids de 50 400 lb
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 50,950 sq. ft. Freestanding Building Available for Lease - 6,926 sq. ft. Office Area - 5 Dock High Loading Positions; 2 additional positions possible - 6 Ground Level Doors (1- 18'x14'; 4 - 18'x10'; 1 - 10'x10') - 22' Minimum Ceiling Clear Height - Large Private Fenced Yard - 600 Amps, 277/480 Volts, 3 Phase Power** - .33/3,000 GPM Fire Sprinkler System - 48' x 60' Bay Spacing - 50,400 lb. Weight Capacity Bonus Mezzanine (1,319 sq. ft.) - Furnished Conference Room with Distributed Audio - 2 Breakrooms - Covered Outside Storage with Lighting & Fire Sprinklers - Major Tenant Improvements Completed - Excellent 5, 605, and 105 Freeway Access - $1.12 per sq. ft. NNN - ~$0.23 per sq. ft. OPEX - Available NOW **TWO ELECTRICAL METERS: 400 AMP, 277/480 VOLTS, 3 PHASE DISTRIBUTION PANEL & 200 AMP, 277/480 VOLTS, 3 PHASE HOUSE METER *Tenant to verify all information contained herein*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 accès plain-pied
- 5 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Cour
- 50 950 pieds carrés Bâtiment sur pied
- Minimum de 24 pi de dégagement
- Grande cour privée clôturée
- Comprend 6 926 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- 5 positions de chargement élevées du quai
- 6 portes au niveau du sol
- 600 A, 277/480 volts, alimentation triphasée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 50 950 pi² | Négociable | 18,58 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 946 692 $ CAD/an 78 891 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 50 950 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 18,58 $ CAD/pi²/an 1,55 $ CAD/pi²/mois 946 692 $ CAD/an 78 891 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 50 950 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 18,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- 50,950 sq. ft. Freestanding Building Available for Lease - 6,926 sq. ft. Office Area - 5 Dock High Loading Positions; 2 additional positions possible - 6 Ground Level Doors (1- 18'x14'; 4 - 18'x10'; 1 - 10'x10') - 22' Minimum Ceiling Clear Height - Large Private Fenced Yard - 600 Amps, 277/480 Volts, 3 Phase Power** - .33/3,000 GPM Fire Sprinkler System - 48' x 60' Bay Spacing - 50,400 lb. Weight Capacity Bonus Mezzanine (1,319 sq. ft.) - Furnished Conference Room with Distributed Audio - 2 Breakrooms - Covered Outside Storage with Lighting & Fire Sprinklers - Major Tenant Improvements Completed - Excellent 5, 605, and 105 Freeway Access - $1.12 per sq. ft. NNN - ~$0.23 per sq. ft. OPEX - Available NOW **TWO ELECTRICAL METERS: 400 AMP, 277/480 VOLTS, 3 PHASE DISTRIBUTION PANEL & 200 AMP, 277/480 VOLTS, 3 PHASE HOUSE METER *Tenant to verify all information contained herein*
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 926 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Cour
- Détecteur de fumée
- 50 950 pieds carrés Bâtiment sur pied
- 5 positions de chargement élevées du quai
- Minimum de 24 pi de dégagement
- 6 portes au niveau du sol
- Grande cour privée clôturée
- 600 A, 277/480 volts, alimentation triphasée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
- 50 950 pieds carrés Immeuble sur pied disponible à la location - 6 926 pieds carrés Zone de bureau - 5 postes de chargement à quai élevé ; 2 positions supplémentaires possibles - 6 portes au niveau du sol - Hauteur minimale de 24 pi de plafond dégagée - Grande cour privée clôturée - 600 A, 277/480 volts, puissance triphasée** - Système de gicleurs d'incendie de 0,33/3 000 GPM - Espacement des baies de 48 pi x 60 pi - Mezzanine bonus d'une capacité de charge de 50 400 lb (1 319 pieds carrés) - Entreposage extérieur couvert avec éclairage et gicleurs - Améliorations majeures prévues pour les locataires - Excellent accès aux autoroutes 5, 605 et 105 - 1,20$ par pi² NNN - ~0,231 $ par pi² OPEX - Disponible le 1er mars 2025 ** DEUX COMPTEURS ÉLECTRIQUES : 400 A, 277/480 VOLTS, PANNEAU DE DISTRIBUTION TRIPHASÉ ET 200 A, 277/480 VOLTS, COMPTEUR MAISON TRIPHASÉ *Le locataire doit vérifier tous les renseignements contenus dans le ci*
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
7925 Crossway Dr
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