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Gold Hill Pavilion 7925 N Tryon St 840–6 763 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28262
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FAITS SAILLANTS
- Available suites ranging from ~840 sq ft up to ~1,680 sq ft (and potentially larger)
- Excellent road exposure on N Tryon Street with high traffic counts (~30,500 VPD)
- Located in the University City submarket, a strong growth area for office/retail users
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100-101 | 1 680 pi² | Négociable | 34,30 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 57 624 $ CAD/an 4 802 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 840 pi² | Négociable | 34,30 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 28 812 $ CAD/an 2 401 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 840 pi² | Négociable | 34,30 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 28 812 $ CAD/an 2 401 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 840 pi² | Négociable | 34,30 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 28 812 $ CAD/an 2 401 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 840 pi² | Négociable | 34,30 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 28 812 $ CAD/an 2 401 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 840 pi² | Négociable | 34,30 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 28 812 $ CAD/an 2 401 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 882 à 883 pi² | Négociable | 34,30 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 30 287 $ CAD/an 2 524 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7925 N Tryon St - 1er étage - ste 100-101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7925 N Tryon St - 1er étage - ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7925 N Tryon St - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7925 N Tryon St - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7925 N Tryon St - 1er étage - ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7925 N Tryon St - 1er étage - ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7925 N Tryon St - 1er étage - ste 107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Metrolina Internal Medicine Pa
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Metrolina Internal Medicine Pa | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 763 pi² | Superficie commerciale brute | 19 742 pi² |
| Min. divisible | 840 pi² | Superficie totale du terrain | 2,48 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2001 |
| Stationnement | 96 places | Rues transversales | Clark Blvd |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 6 763 pi² |
| Min. divisible | 840 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 96 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 19 742 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,48 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | Clark Blvd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime University City office/retail building located at 7925 N Tryon St, Charlotte. This two-story professionally maintained property offers flexible suite options from 840 to 1,680 sq ft and is well suited for professional services, medical/wellness, administrative offices or retail users. The building has strong frontage on N Tryon Street, with convenient access to the LYNX Blue Line light-rail corridor, I-85, and surrounding retail/residential growth. On-site surface parking is provided and nearby amenities include high-density housing, retail and institutional users, offering strong tenant exposure and convenient access.
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gold Hill Pavilion | 7925 N Tryon St
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