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Dollar General 7925 Wilson Blvd 9 026 pi² Commerce de détail Immeuble Columbia, SC 29203 1 476 299 $ CAD (163,56 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme.
- Construit pour convenir à la propriété.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Dollar général : locataire commercial essentiel, résistant aux pandémies et à la récession.
- Locataire de catégorie investissement : Dollar General Corporation (NYSE : DG) ; cote de crédit BBB (S&P) avec perspectives stables
- Idéal pour l'acheteur de la bourse 1031 et/ou l'investisseur passif.
- 15 Bail NNN absolu.
- Aucune responsabilité du propriétaire.
- Bail à long terme avec 5 options de renouvellement de 5 ans avec augmentation de loyer.
- Immeuble sur pied construit sur mesure pour Dollar General Corp.
- Locataire de catégorie investissement : Dollar General Corporation (NYSE : DG) ; cote de crédit BBB (S&P) avec perspectives stables
- Idéal pour l'acheteur de la bourse 1031 et/ou l'investisseur passif.
- 15 Bail NNN absolu.
- Aucune responsabilité du propriétaire.
- Bail à long terme avec 5 options de renouvellement de 5 ans avec augmentation de loyer.
- Immeuble sur pied construit sur mesure pour Dollar General Corp.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 026 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
1 476 299 $ CAD
Prix par pi²
163,56 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
110 748 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,90 AC
Zonage
GC
Stationnement
40 places (4,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
173’ sur Wilson Blvd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14402-04-16 | Évaluation des bâtiments | 1 527 244 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 68 063 $ CAD | Évaluation totale | 1 595 307 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14402-04-16
Évaluation du terrain
68 063 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 527 244 $ CAD
Évaluation totale
1 595 307 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Hampton Investment Properties
Dollar General | 7925 Wilson Blvd
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