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7926 N May Ave 3 588 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73120
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 588 pi² | Négociable | 21,88 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 78 513 $ CAD/an 6 543 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
FOR LEASE! This 3,588 SF retail space at 7926 N May Avenue offers excellent visibility and access in a high-traffic area of Oklahoma City, just minutes from Nichols Hills. Ideal for retail showrooms, specialty shops, fitness studios, or professional offices, the clear-span building features 10'–12' interior ceiling heights and a rear overhead door for convenient loading. Zoned C-3 Commercial and situated on an 8,107 SF lot, the property also includes fenced parking. Built in 1968, it boasts direct frontage on May Avenue for maximum exposure. Lease rate is $16.00/SF + $2.81/SF NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- May Avenue Frontage
- Clear Span
- Retail
- Front Parking
- Rear Loading Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Master Reeders Martial Arts Center
- Arts, divertissement et loisirs
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Master Reeders Martial Arts Center | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 588 pi² | Superficie commerciale brute | 3 744 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1968 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 588 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 744 pi² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
À LOUER ! Cet espace commercial de 3 588 pi² situé au 7926 N May Avenue offre une excellente visibilité et un accès privilégié dans une zone très fréquentée d'Oklahoma City, à quelques minutes de Nichols Hills. Idéal pour des salles d'exposition, des boutiques spécialisées, des studios de fitness ou des bureaux professionnels, le bâtiment à portée libre dispose de plafonds intérieurs de 10 à 12 pieds et d'une porte arrière basculante pour un chargement pratique. Zoné C-3 Commercial et situé sur un terrain de 8 107 pi², la propriété comprend également un stationnement clôturé. Construit en 1968, il bénéficie d'une façade directe sur May Avenue pour une exposition maximale. Le taux de location est de 16,00 $/pi² + 2,81 $/pi² NNN.
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
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7926 N May Ave
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