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7926 Old Seward Hwy 24 876 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Anchorage, AK 99518 4 126 200 $ CAD (165,87 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Location, high visabilty, drive by of about 15,300.00 cars a day
Résumé de l'annonce
SOUTH END GEM
2 Blocks north of Dimond on Old Seward highway. This highly visible 24,876 square foot building sits on nearly one full acre (.95) at a highly sought after retail and office location between midtown and southtown Anchorage. With over 90% fully leased and strong long term tenants, this property is a stand out compared to other available investment properties in the Anchorage bowl.
Solid Block concrete and wood construction, new roof 2019 and updates throughout in common areas. Plenty of parking, professionally managed.
Owner carry offers will be considered favorably.
Contact listing agent for Rent Rolls and additional information.
2 Blocks north of Dimond on Old Seward highway. This highly visible 24,876 square foot building sits on nearly one full acre (.95) at a highly sought after retail and office location between midtown and southtown Anchorage. With over 90% fully leased and strong long term tenants, this property is a stand out compared to other available investment properties in the Anchorage bowl.
Solid Block concrete and wood construction, new roof 2019 and updates throughout in common areas. Plenty of parking, professionally managed.
Owner carry offers will be considered favorably.
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
24 876 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
4 126 200 $ CAD
Prix par pi²
165,87 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 438 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
B3
Stationnement
71 places (2,85 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Très practicable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01305148001 | Évaluation totale | 86 788 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 86 788 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01305148001
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
86 788 $ CAD (2025)
Évaluation totale
86 788 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
7926 Old Seward Hwy
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