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7927 NW 7th Ave - 7927 NW 7th Ave- 8028 NW 6th Ct Lot • Terrain commercial • 0,93 Acres • 9 001 915 $ CAD • Miami, FL 33150
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- May be developed into residential unit
- Access to major transportation thoroughfares.
- The property is also eligible to benefit from the Florida “Live Local”
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
to build housing.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 001 915 $ CAD | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du lot | 0,93 AC |
| Nombre de lots | 1 | Nombre d’étages | 10 |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | ||
| Zonage | UC-MM | UC-MC - Hôtel | ||
| Prix | 9 001 915 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,93 AC |
| Nombre d’étages | 10 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | UC-MM | UC-MC - Hôtel |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 9 001 915 $ CAD | Taille du lot | 0,93 AC |
| Prix par AC | 9 682 060,29 $ CAD |
| Prix | 9 001 915 $ CAD |
| Prix par AC | 9 682 060,29 $ CAD |
| Taille du lot | 0,93 AC |
The site is approximately 1 acre and may be developed into approximately 173 residential units. Additionally, the zoning allows for multiple other commercial uses.
DESCRIPTION
Le site couvre environ 1 acre et pourrait être aménagé pour accueillir environ 173 unités résidentielles. De plus, le zonage permet plusieurs autres usages commerciaux. Grâce à la visibilité exceptionnelle du site sur l’I-95 et l’Avenue NW 7th, cela offre aux développeurs une opportunité unique de tirer parti de l’exposition de la propriété et de son accès immédiat aux principales artères de transport. Le scénario de développement proposé envisage un podium de stationnement sur le folio situé au 8028 NW 6th Ct, relié à une tour résidentielle dans la section nord-ouest du 7927 NW 7th Avenue. Le projet envisagé serait voisin de l’hôtel DoubleTree by Hilton, un établissement très performant qui est en opération depuis 2021. La propriété est également admissible aux avantages de la législation de zonage "Live Local" de la Floride, qui offre aux développeurs des incitatifs et des bénéfices substantiels pour la construction de logements.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-3112-091-0010 | Évaluation des bâtiments | 13 085 130 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 907 506 $ CAD | Évaluation totale | 16 992 636 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
7927 NW 7th Ave - 7927 NW 7th Ave- 8028 NW 6th Ct
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