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793 Broadway 4 320 pi² 7% Loué Commerce de détail Immeuble New York, NY 10003 7 537 978 $ CAD (1 744,90 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Steps from NYU, Cooper Union, and Union Square
- Exceptional subway access via 8 major lines
- Delivered vacant with 25 feet of Broadway frontage
- Surrounded by high-performing condo developments
- Located in vibrant Greenwich Village corridor
- Flexible zoning allows for residential, commercial, or community facility use
Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of Manhattan’s Greenwich Village, 793 Broadway offers a rare and compelling mixed-use development opportunity. This 25-foot wide parcel spans approximately 2,083 square feet and is currently improved by a 2-story, 4,320 SF commercial structure that will be delivered vacant, allowing for immediate redevelopment.
The site’s zoning (C6-1/R7-2) enables a range of uses with generous FAR allowances: up to 12,498 buildable SF for commercial, 13,539 SF for community facility, and 10,436 SF under Universal Affordability Preference (UAP). These options make the property ideal for boutique residential development, student housing, or a mixed-use concept integrating retail and community space.
Surrounded by major institutions like NYU and Cooper Union, and just blocks from Union Square, the location benefits from exceptional foot traffic and connectivity. The area is a proven performer in the residential condo market, with nearby developments like 64 University Place and 80 East 10th Street achieving sellouts over $2,300–$3,000 per SF. The site’s proximity to multiple subway lines—including the 4, 5, 6, N, R, Q, W, and L—ensures unmatched accessibility across New York City.
Future occupants will enjoy the cultural richness of Greenwich Village, with its vibrant mix of dining, retail, and entertainment. Whether for residential, commercial, or institutional use, 793 Broadway presents a strategic opportunity to capitalize on one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods.
The site’s zoning (C6-1/R7-2) enables a range of uses with generous FAR allowances: up to 12,498 buildable SF for commercial, 13,539 SF for community facility, and 10,436 SF under Universal Affordability Preference (UAP). These options make the property ideal for boutique residential development, student housing, or a mixed-use concept integrating retail and community space.
Surrounded by major institutions like NYU and Cooper Union, and just blocks from Union Square, the location benefits from exceptional foot traffic and connectivity. The area is a proven performer in the residential condo market, with nearby developments like 64 University Place and 80 East 10th Street achieving sellouts over $2,300–$3,000 per SF. The site’s proximity to multiple subway lines—including the 4, 5, 6, N, R, Q, W, and L—ensures unmatched accessibility across New York City.
Future occupants will enjoy the cultural richness of Greenwich Village, with its vibrant mix of dining, retail, and entertainment. Whether for residential, commercial, or institutional use, 793 Broadway presents a strategic opportunity to capitalize on one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 320 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
7 537 978 $ CAD
Prix par pi²
1 744,90 $ CAD
Pourcentage loué
7%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,98
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
C6-1 - Permettre une large gamme d'usages commerciaux à fort volume nécessitant un emplacement central.
Façade
23’ sur Broadway
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Drive 21 Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Drive 21 Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Hotte et ventilation en place. Plafonds double hauteur. Zones à fort achalandage, à quelques pas de Union Square et de l'Université de New York (NYU).
Hotte et ventilation en place. Plafonds double hauteur. Zones à fort achalandage, à quelques pas de Union Square et de l'Université de New York (NYU).
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Niveau inférieur | 2 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 1er étage | 2 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Hotte et ventilation en place. Plafonds double hauteur. Zones à fort achalandage, à quelques pas de Union Square et de l'Université de New York (NYU).
1er étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Hotte et ventilation en place. Plafonds double hauteur. Zones à fort achalandage, à quelques pas de Union Square et de l'Université de New York (NYU).
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0562-0028 | Évaluation des bâtiments | 742 354 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 328 017 $ CAD | Évaluation totale | 1 070 372 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0562-0028
Évaluation du terrain
328 017 $ CAD
Évaluation des bâtiments
742 354 $ CAD
Évaluation totale
1 070 372 $ CAD
(212) 544-9500
x13
Contacts
-
Michael Tortorici -
Benjamin Vago, Esq. -
James Nestor -
Howard Raber, Esq. -
Ariel Property Advisors
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
793 Broadway
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