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The Simon Levi Building 793 J St 3 026 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92101
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FAITS SAILLANTS
- Premier location inside Park at the Park
- Adjacent to The Legend’s luxury high rise residential tower featuring 178 condos
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 026 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
• ±2,854 SF available • ±25ft ceiling heights • 2nd generation kitchen / bar • ±48ft of frontage facing Petco Park
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Situé dans le champ gauche du parc Petco
- Proximité du Palais des congrès de San Diego
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 026 pi² | Superficie commerciale brute | 8 565 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 3 026 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 565 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• ±2,854 SF available • ±25ft ceiling heights • 2nd generation kitchen / bar • ±48ft of frontage facing Petco Park • Located in the Ballpark / East Village district. • Situated in left field of Petco Park. • One block from San Diego's historic Gaslamp Quarter. • Close proximity to the San Diego Convention Center and San Diego Central Library • Over 2,900 existing residential units and more than 1,400 units under construction or in planning within 6 blocks of The Legend. • Area tenants include Basic, Copa Vida, Social Tap, Fit Athletic Club, Water Grill, and The Blind Burro. • Adjacent to The Legend’s luxury high rise residential tower featuring 178 condos
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Simon Levi Building | 793 J St
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