793 N Main St
Alpharetta, GA 30009
Commerce de détail Propriété À louer · 34 571 pi²

**Occasion Commerciale de Premier Plan sur North Main Street – Alpharetta, GA** **Adresse :** 793 North Main Street, Alpharetta, Géorgie **Superficie Totale du Bâtiment :** Plus de 38 000 pi² (environ 30 000 pi² de salle d'exposition | environ 10 000 pi² d'entrepôt) **Superficie du Terrain :** Environ 3,53 acres **Parcelle Adjacente :** Terrain vacant supplémentaire de 1,19 acre disponible directement au nord **Revenu Locatif :** Locataire existant occupant 3 500 pi², offrant un revenu supplémentaire Située au cœur de l’un des corridors les plus fréquentés d’Alpharetta—l’autoroute 9 (North Main Street)—cette propriété commerciale exceptionnelle offre une visibilité inégalée, une grande flexibilité et un potentiel de revenus attractif. Actuellement exploitée comme une vaste salle d'exposition de meubles, la propriété comprend plus de 30 000 pi² d’espace d’exposition et 10 000 pi² supplémentaires d’espace d’entrepôt au niveau inférieur. La propriété est équipée de plusieurs salles de bain et de plusieurs quais de chargement surélevés et accessibles au niveau du sol, ce qui la rend idéale pour des usages de vente au détail, salle d'exposition, espace polyvalent ou distribution. Le site spacieux de 3,53 acres offre également un excellent stationnement et une grande maniabilité pour les opérations commerciales. Un atout supplémentaire : la propriété inclut un espace loué de 3 500 pi² avec un locataire stable, générant des revenus continus pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Une parcelle adjacente de 1,19 acre, située au nord, est également disponible, offrant un potentiel significatif pour une expansion ou un réaménagement. **Options Disponibles :** - Location - Bail foncier - Vente avec location-bail - Vente traditionnelle C’est une opportunité rare d’acquérir ou de louer une grande propriété commerciale génératrice de revenus dans l’un des corridors d’affaires les plus prisés du nord d’Atlanta. **Contactez-nous dès aujourd’hui** pour explorer les opportunités d’investissement et de location offertes par cet emplacement exceptionnel.