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La Palma Center 7930 Dale St. & 8551 La P 4 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Buena Park, CA 90620
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Faits saillants
- Excellent emplacement au coin de la rue La Palma et Dale en face de Walmart.
- Le remodelage des propriétaires pour que l'avenir soit brillant
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 4 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8511 La Palma Ave - 1er étage - ste C
4,250 SF End Cap | Divisible to ±2,000 SF Restaurant Space Prime end cap opportunity at La Palma Shopping Center — currently undergoing a full exterior remodel, delivering a refreshed, modern look and upgraded curb appeal. Up to 4,250 SF available, divisible to ±2,000 SF, ideal for a RESTAURANT or quick-service concept seeking strong visibility and signage. Positioned along La Palma Avenue with excellent exposure and access. Join existing food users Little Caesars Pizza and Brenda’s Deli, and benefit from high traffic generated by nearby Walmart (caddy-corner location). Highlights: End cap with maximum visibility Divisible for restaurant use Center being fully remodeled Strong co-tenancy and food synergy High traffic, signalized location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 3 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
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- Buena Park Chiropractic and Rehab
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- Golden Nails & Spas
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- Lad's Convenience Market
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Artistic Eyebrow Threading | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Buena Park Chiropractic and Rehab | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Golden Nails & Spas | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Lad's Convenience Market | - | - | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 792 | International |
| Rent-A-Center | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Profitez des prix d'aujourd'hui puisque le propriétaire remodeler l'extérieur entier de ce centre d'emplacement privilégié. L'avenir est très prometteur pour votre entreprise future. Les photos initiales représentent les plans de réfection architecturale, dont l'achèvement est prévu pour 2022. Cette propriété se trouve en face de Walmart et à l'extrémité extérieure du district de réaménagement du centre-ville de Buena Park, à côté de la ferme Knotts Berry. Parmi les autres entreprises clés de la région, mentionnons Starbucks, Chick-Fil-A, Portillos, Portos Bakery et US Bank. Nota : (1) 8511 La Palma : 1 000 espaces SF font partie de 2 000 SF que le chiropraticien occupe déjà. Possibilité parfaite de joindre nos forces puisqu'il y a un hall d'entrée central (ou) il peut être séparé pour votre propre usage. Possibilité idéale pour toute personne dans le domaine médical. (2) 7930 rue Dale : 1 400 SF était autrefois une buanderie, de sorte que toute l'infrastructure existe déjà, y compris son propre compteur d'eau distinct. Économisez environ 25 000 si vous voulez simplement remettre à neuf l'intérieur avec de nouvelles machines. (3) Petit restaurant créatif, crème glacée ou beignerie bienvenue et nécessaire. Se sentir également l'emplacement idéal pour la toilettage des animaux de compagnie, etc.
- Enseigne sur pylône
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La Palma Center | 7930 Dale St. & 8551 La P
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