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Sun Valley Shopping Plaza 7931-7963 Baltimore Annapolis Blvd 18 000–45 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glen Burnie, MD 21060
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FAITS SAILLANTS
- Highly visible from both B & A Blvd and Mountain Road. Shopping center renovated in 2014. Ample parking and reasonable rents.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 18 000 à 27 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7959 | 18 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7929-7963 Baltimore Annapolis Blvd - 1er étage
Turnkey movie theatre in 18,000sf. Available to increase size to 27,000sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7929-7963 Baltimore Annapolis Blvd - 1er étage - ste 7959
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 297
- International
- Geresbeck's Food Market
- Supermarché
- 3
- Local
- Horizon Cinemas
- Cinéma
- 6
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 297 | International |
| Geresbeck's Food Market | Supermarché | 3 | Local |
| Horizon Cinemas | Cinéma | 6 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 45 000 pi² | Façade | 675’ le Baltimore Annapolis |
| Min. divisible | 18 000 pi² | Superficie commerciale brute | 83 472 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 13,22 AC |
| Stationnement | 491 places | Année de construction | 1963 |
| Magasins | 14 | Rues transversales | Mountain Rd |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 45 000 pi² |
| Min. divisible | 18 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 491 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 675’ le Baltimore Annapolis |
| Superficie commerciale brute | 83 472 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,22 AC |
| Année de construction | 1963 |
| Rues transversales | Mountain Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial communautaire avec une épicerie de quartier en tant qu'ancre, stratégiquement situé à l'intersection de Mountain Rd (Rt 177) et Baltimore Annapolis (B&A) Blvd (MD 648). Les locataires actuels incluent Geresbeck's Food Market, Dollar General, Horizon Cinemas, America's Best Wings, Dai Kim Chinese, Chopstix Hibachi, Sun Valley Nails, Sun Valley Barber et Sun Valley Liquors.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sun Valley Shopping Plaza | 7931-7963 Baltimore Annapolis Blvd
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