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7931 Rae Blvd 28 000 pi² Bureau Immeuble Victor, NY 14564 4 150 512 $ CAD (148,23 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Well-maintained office/light industrial property in a desirable, park-like setting
- Durable stone construction offering long-term stability and curb appeal
- Fully serviced with gas, electric, public water, & sewer
- Excellent condition with convenient access to the NYS Thruway
- 12’ ceiling heights suitable for a variety of office or flex uses
- Ideal for owner-user or investment opportunity
Résumé de l'annonce
FOR SALE OR LEASE: Introducing a prime commercial property located in the sought-after Victor area. This impressive 28,000 SF building, constructed in 1999, is zoned for Light Industrial use, making it the ideal investment for office and office building purposes. Additionally, the property features a 1500 SF storage building, adding further versatility to the space. With its spacious interior, modern construction, and convenient layout, this property offers a versatile space for a range of professional uses. Its strategic location provides excellent accessibility and visibility, making it an attractive option for businesses seeking a prominent presence. Don't miss this opportunity to own a well-maintained property in the heart of Victor, perfectly suited for office investors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
28 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1990
Prix
4 150 512 $ CAD
Prix par pi²
148,23 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
28 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
3,90 AC
Zonage
LI - Light Industrial
Stationnement
40 places (1,54 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 324889-014-002-0001-054-200 | Évaluation des bâtiments | 1 902 381 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 460 722 $ CAD | Évaluation totale | 2 363 103 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
324889-014-002-0001-054-200
Évaluation du terrain
460 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 902 381 $ CAD
Évaluation totale
2 363 103 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7931 Rae Blvd
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