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7921 & 7931 Winter Gardens Blvd// FOR SALE 7931 Winter Gardens Rd 1 200 pi² Commerce de détail Immeuble El Cajon, CA 92021 3 085 110 $ CAD (2 570,93 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 7921 & 7931 Winter Gardens Blvd For Sale
- Owner-User/Developer Opportunity
- Includes Billboard That Generates Additional Income
Résumé de l'annonce
Infinity Investment Properties, Inc. is pleased to offer 7921 & 7931 Winter Gardens Blvd, two adjacent parcels totaling ±25,332 SF. Positioned on a signalized intersection with approximately 250 feet of frontage along Winter Gardens Blvd, the property benefits from strong visibility and daily traffic exposure, making it highly suitable for a wide range of commercial uses with additional access to both parcels along Cajon Ave.
The site is further enhanced by a bus stop directly in front of the property serving Route 848, providing convenient access for employees and customers alike, and includes a billboard that currently generates additional income. This offering presents an excellent owner-user or developer opportunity, with flexible acquisition options and a prominent presence along one of the area’s main thoroughfares.
The site is further enhanced by a bus stop directly in front of the property serving Route 848, providing convenient access for employees and customers alike, and includes a billboard that currently generates additional income. This offering presents an excellent owner-user or developer opportunity, with flexible acquisition options and a prominent presence along one of the area’s main thoroughfares.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
3 085 110 $ CAD
Prix par pi²
2 570,93 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C36
Stationnement
4 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
35’ sur Winter Gardens Rd
Commodités
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 388-250-09 | Évaluation des bâtiments | 176 554 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 162 963 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 339 517 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
388-250-09
Évaluation du terrain
162 963 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
176 554 $ CAD (2025)
Évaluation totale
339 517 $ CAD (2025)
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
7921 & 7931 Winter Gardens Blvd// FOR SALE | 7931 Winter Gardens Rd
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