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7933 Brimfield Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 584 677 $ CAD (264 113 $ CAD/Unité) 5,22% Taux de capitalisation Panorama City, CA 91402
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Faits saillants de l'investissement
- Stable Income: Consistent cash flow with significant value-add potential via market rent adjustments.
- Bonus Income: Empty garage provides an immediate opportunity for additional storage rental income.
- Abundant Parking: Rare capacity for up to 20 vehicles (12 in front, 8 in rear).
Résumé de l'annonce
This property offers incredibly stable current cash flow with huge upside potential as rents are adjusted to market rates. The building features rare, ample parking: the front yard accommodates 12 cars, and the concrete-covered backyard can fit approximately 8 additional vehicles. Furthermore, the garage is currently vacant and presents an immediate opportunity for additional rental income as tenant storage.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 584 677 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 264 113 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 081 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,22% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 1 584 677 $ CAD |
| Prix par unité | 264 113 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,22% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 4 081 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 3,43/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR3 |
Commodités
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
Commodités du site
- Installations de lessive
- Clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2209-015-044 | Évaluation des bâtiments | 538 656 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 807 988 $ CAD | Évaluation totale | 1 346 643 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2209-015-044
Évaluation du terrain
807 988 $ CAD
Évaluation des bâtiments
538 656 $ CAD
Évaluation totale
1 346 643 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
7933 Brimfield Ave
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