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7933 W 95th St 3 900–9 710 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hickory Hills, IL 60457
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Faits saillants
- Located at a signalized intersection with 35,300 daily vehicles
- 270 feet of frontage along 95th Street with six access points
- Surrounded by national retailers and strong co-tenancy
- Conceptual plan includes drive-thru enabled QSR and retail pads
- Dense trade area with 120,000 residents within 3 miles
- Quick access to I-294 for regional connectivity
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 900 à 9 710 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
QSR Pad: Drive-thru capable, 3,900 SF, available now Retail Pad: Divisible, 5,810 SF, 50 parking spaces proposed
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 710 pi² | Superficie commerciale brute | 9 710 pi² |
| Min. divisible | 3 900 pi² | Année de construction | 2028 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 9 710 pi² |
| Min. divisible | 3 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 710 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Positioned at the high-traffic intersection of 95th Street and Roberts Road, 7933 95th Street offers a prime 2.32-acre site ideal for retail or quick-service restaurant development. The conceptual site plan includes two buildable pads: a 3,900 SF QSR space and a 5,810 SF divisible retail space, each with dedicated parking and drive-thru capability. With 270 feet of frontage and six access points, the site ensures excellent visibility and ingress/egress for customers. The property sits within a dense trade area of over 120,000 residents within a 3-mile radius and benefits from an average household income of $86,987 locally and $97,834 within a 5-mile radius. Daily traffic counts reach 35,300 vehicles at the intersection, reinforcing the site’s exposure. Nearby anchors include Walmart, Jewel-Osco, Menards, Aldi, Marshalls, and AMC Theatres, creating a strong retail synergy. The location also offers quick access to I-294, enhancing regional connectivity. This site is ideal for tenants seeking a high-visibility location in a vibrant retail corridor or developers looking to capitalize on a well-positioned parcel in a growing suburban market.
- Ligne d'autobus
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Présenté par
7933 W 95th St
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