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7934-7942 Marbrisa Ave 9 620 pi² Industriel Immeuble Huntington Park, CA 90255 3 399 914 $ CAD (353,42 $ CAD/pi²) 6,26% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Mixed-Use Redevelopment Potential with TOD Zone Advantage
- Can Also be Delivered Fully Vacant
- Long Term Stable Tenants
- 5 Oversized Ground-Level Loading Doors
Résumé de l'annonce
This property offers exceptional flexibility for both investment or owner use, featuring mixed-use redevelopment potential enhanced by its TOD zone advantage. With a strong 5.8% in-place CAP rate and long-term stable tenants, it ensures reliable income while also providing the option to be delivered fully vacant for redevelopment opportunities. The site includes five oversized ground-level loading doors, making it ideal for logistics or industrial operations. This combination of strategic location, adaptability, and income stability positions the asset as a compelling choice for investors and developers alike.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 399 914 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 620 pi² |
| Prix par pi² | 353,42 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2006 |
| Taux de capitalisation | 6,26% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 0,39 AC | ||
| Zonage | M2 - Industriel léger | ||
| Prix | 3 399 914 $ CAD |
| Prix par pi² | 353,42 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,26% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,39 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 620 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2006 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | M2 - Industriel léger |
Commodités
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6202-038-052 | Évaluation des bâtiments | 803 471 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 487 915 $ CAD | Évaluation totale | 2 291 386 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6202-038-052
Évaluation du terrain
1 487 915 $ CAD
Évaluation des bâtiments
803 471 $ CAD
Évaluation totale
2 291 386 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
7934-7942 Marbrisa Ave
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