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Four Colonies Plaza Shopping Center 7936-7936 Quivira Rd 1 000–4 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Lenexa, KS 66215
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 000 à 3 500 pi² | 9’ - 11’ | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 77 470 $ CAD/an 6 456 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 7928 | 1 000 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 24,90 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 24 901 $ CAD/an 2 075 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Standard retail/office space in Lenexa, KS. Great for a 3-6 person firm looking to have a site for employees and clients. Call to schedule a tour. Space has ample parking and an employee lot right behind the space. Surrounded by 6ft tall windows and 3 sky lights. VERY GREAT FOR ANY USE!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Beaucoup de lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement
- Nombre de trafic élevé
1er étage, ste 7928
The Four Colonies Shopping Center, also known as Four Colonies Plaza, is a neighborhood retail hub located in Lenexa, Kansas. Positioned near the residential community of Four Colonies, it serves as a convenient destination for local shopping and services. While specific details about the shopping center's current tenants and amenities are limited, its proximity to the Four Colonies residential area suggests it plays a role in supporting the daily needs of the community. The surrounding Four Colonies neighborhood is a well-established, planned community encompassing approximately 100 acres, equally divided between residential housing and green spaces. Residents enjoy a variety of amenities, including multiple swimming pools, clubhouses, tennis and pickleball courts, basketball courts, walking paths, and a volunteer-run library. The community is governed by the Four Colonies Homes Association, which oversees maintenance and community activities, fostering a cohesive and active neighborhood environment. The Four Colonies Shopping Center serves as a convenient and diverse retail hub for the Lenexa community, offering a mix of services and amenities that cater to the needs of local residents.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Parking
- Pricing
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Farmer Agents
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- Accessoires pour la maison
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- Trendsetters International
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Farmer Agents | - | 1 | - |
| Guei's & Ladies Salon | - | 1 | - |
| NA DOA | - | 1 | - |
| Pizzazz Salon | - | 1 | - |
| Royal Prestige | Accessoires pour la maison | 313 | International |
| Trendsetters International | Salon / Barbier / Spa | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 26 616 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1974/2021 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,09/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 26 616 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2021 |
| Ratio de stationnement | 6,09/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Four Colonies se trouve à une grande intersection, à quelques minutes de l'autoroute 69 et de l'autoroute I-35. De nouveaux terrains de stationnement, des aménagements paysagers et des travaux de peinture ont été réalisés au cours de la dernière année. Allocation de locataire disponible pour les locataires crédités. Grand stationnement avec des tonnes d'espace pour le stationnement des clients. QUARTIER : Banque Landmark Margarita Magasin Casey's Aptitude des éléments Découreurs de tendances
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Four Colonies Plaza Shopping Center | 7936-7936 Quivira Rd
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