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7937 Rhea County Hwy 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau • Dayton, TN 37321
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FAITS SAILLANTS
- Trafic élevé
- Stationnement
- Excellent emplacement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 500 pi² | Négociable | 19,71 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 29 563 $ CAD/an 2 464 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 104
1500 sqr ft, 6 Office Retail space next to Jennings Coffee available for lease very soon! Includes a spot on the sign by the road, water, trash, and proximity to lots of foot traffic and terrific coffee! Located across the street from the Justice Center Courthouse and Walnut Grove Church; next door to Dollar Tree. Address: 7937 Rhea Co Hwy, Suite 104, Dayton TN 37321 Other tenants in building: HR Staffing Solutions, Lifemaid Cleaning Services, Jennings Coffee & Tea, Earthsmart Logistics, CORE Academy of Science, Black Ridge Realty. $14.5 / sqr ft / yr (1813/mo modified gross)
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 12 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1996/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2022 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Environ 19 600 voitures par jour dépassent cet endroit (Source : carte de l'AADT du TDOT). Situé de l'autre côté de la rue du nouveau Centre de justice, à proximité de l'hôpital et de nombreux cabinets médicaux, et juste en bas de la route du Collège Bryan. Les modalités peuvent varier selon le type d'entreprise et la durée du bail. Idéal pour le bureau ou la vente au détail, mais d'autres types d'entreprise seront pris en considération. Le propriétaire gère lui-même cette propriété, vit localement et est immédiatement disponible en cas de besoin. Il s'agit du seul bien commercial du propriétaire. Services publics d'eau et service d'ordures inclus.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
Black Ridge Realty
7937 Rhea County Hwy
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