Votre courriel a été envoyé.
Broadmoor Plaza 794-840 E Main St 3 372–35 421 pi² d'espace disponible • Trotwood, OH 45426
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Excellent Visibility and Access.
- Adjacent to Major New Developments.
- Flexible Retail Spaces and Below Market Rents.
- Located in an Opportunity Zone.
- Large Lot with Ample Parking and Outparcel Opportunities.
- Strong Demographics and Stable Tenant Mix.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 818 | 10 500 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 830 | 18 000 pi² | 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 834 | 3 372 pi² | - | Négociable | 6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 23 230 $ CAD/an 1 936 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 838 | 3 549 pi² | - | Négociable | 6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 24 449 $ CAD/an 2 037 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
816-840 E Main St - 1er étage - ste 818
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
816-840 E Main St - 1er étage - ste 830
Former Grocery
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 14’
816-840 E Main St - 1er étage - ste 834
Retail floorplan with slatwall, cash wrap, dressing rooms and large backroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
816-840 E Main St - 1er étage - ste 838
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BROADMOOR PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Grismer Tire & Auto Service
- Automobile
- 1
- Régional
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- KMG Pharmacy
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Grismer Tire & Auto Service | Automobile | 1 | Régional |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| KMG Pharmacy | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 35 421 pi² | Façade | 753’ le Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 52 715 pi² |
| Stationnement | 807 places | Superficie totale du terrain | 6,45 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 35 421 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 807 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 753’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 52 715 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,45 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Broadmoor Plaza est un centre commercial de 51 740 pieds carrés situé sur Main St, dans la ville de Trotwood, OH, une banlieue de Dayton. Broadmoor Plaza est un centre commercial de quartier qui joue un rôle essentiel dans le service à la communauté de Trotwood depuis des décennies. Le centre offre une visibilité exceptionnelle avec des opportunités de signalisation et bénéficie d'une forte population active de jour, comptant 88 266 personnes. Broadmoor Plaza bénéficie d'une exposition de premier plan sur le corridor commercial de Trotwood et offre un accès facile au stationnement et aux magasins grâce à plusieurs points d'entrée et de sortie sur la propriété. **Excellente visibilité depuis Main St et les entreprises environnantes.** - Augmentation du trafic grâce à l'ouverture de la bibliothèque Dayton Metro et du palais de justice du comté de Montgomery. - Loyer inférieur au marché. - Espace de grande surface disponible (18 000 pi²). - Accès facile avec trois points d'entrée/sortie. - Stationnement éclairé avec de nombreuses places disponibles. - Trottoir couvert le long de toute la façade des magasins.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Broadmoor Plaza | 794-840 E Main St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.