Votre courriel a été envoyé.
ÉDIFICE BLAINVILLE 794 Boul Du Cure-Labelle 1 451–8 823 pi² d'espace disponible • Blainville, QC J7C 2K5
Faits saillants
- Emplacement exceptionnelle vue la grande densité de population mûre et aisée ou de célibataire dans un rayon de 1 km
- 82 stationnements et plus
- Locaux lumineux et modernes
- Voisin immédiat de Maxi et MC Donald
- À la sortie du train, du quartier industrielle et de la sortie 25 de l'autoroute, générant un important traffic local.
- Grande synergie avec plusieurs types de cliniques locataires
Tous les espaces disponibles(3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
L’espace en pieds carrés est brut, I.e. inclu la part proportionnelle des espaces communs de l’immeuble. Les frais d'opération son estimés à 10. 10$ pour 2026 et inclus le chauffage et la climatisation centrale. En bordure d'un ruisseau boisé, côté soleil. Murs contours prêts à peindre.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace pour locataire majeur
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Détecteur de fumée
- Ensoleillé et en bordure d’un ruisseau boisé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 372 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 13’
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
Les pieds carrés inclus la part proportionnelle des parties communes au complexe. Les frais d'opération sont estimés à 10.10$ du pied carré brut annuellement et inclus le chauffage et la climatisation. Local extrêmement lumineux, visibilité exceptionnelle face au McDonald et Voisin de Maxi, accessible par tous les transports en commun, terrasse extérieure possible. 2 aires de stationnements avant et arrière pour 82 places de stationnement avec halls d'entrée. Possibilité de faire une entrée direct sur le côté avant.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace pour locataire majeur
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Cote de rendement énergétique - A
- Détecteur de fumée
- Extrêmement lumineux et grande visibilité
- Porte directe possible
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 372 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 13’
- Cour
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse possible
- Porte arrière directe, prévue pour livraisons
Pieds carrés bruts, qui incluent la part proportionnelle des espaces communs à l’édifice Loyer de base 25$ plus loyer additionnel pour les frais d’opération, incluant chauffage et climatisation estimé à chaque année, à 10.10$ pour 2026. Voisins d'étage: clinique médicale et clinique dentaire. Parfait pour y construire 5 bureaux + espace réception + espace cuisinette
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Plafonds finis: 10’
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101-103 | 1 800 à 3 438 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 85 950 $ CAD/an 7 163 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 102 | 3 934 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 98 350 $ CAD/an 8 196 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 1 451 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 36 275 $ CAD/an 3 023 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 101-103
| Taille |
| 1 800 à 3 438 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 85 950 $ CAD/an 7 163 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 3 934 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 98 350 $ CAD/an 8 196 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 1 451 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 36 275 $ CAD/an 3 023 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101-103
| Taille | 1 800 à 3 438 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L’espace en pieds carrés est brut, I.e. inclu la part proportionnelle des espaces communs de l’immeuble. Les frais d'opération son estimés à 10. 10$ pour 2026 et inclus le chauffage et la climatisation centrale. En bordure d'un ruisseau boisé, côté soleil. Murs contours prêts à peindre.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 372 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 13’
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ensoleillé et en bordure d’un ruisseau boisé
1er étage, ste 102
| Taille | 3 934 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Les pieds carrés inclus la part proportionnelle des parties communes au complexe. Les frais d'opération sont estimés à 10.10$ du pied carré brut annuellement et inclus le chauffage et la climatisation. Local extrêmement lumineux, visibilité exceptionnelle face au McDonald et Voisin de Maxi, accessible par tous les transports en commun, terrasse extérieure possible. 2 aires de stationnements avant et arrière pour 82 places de stationnement avec halls d'entrée. Possibilité de faire une entrée direct sur le côté avant.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 372 pi² d’espace adjacent.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 13’
- Cote de rendement énergétique - A
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Extrêmement lumineux et grande visibilité
- Terrasse possible
- Porte directe possible
- Porte arrière directe, prévue pour livraisons
2e étage, ste 204
| Taille | 1 451 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Pieds carrés bruts, qui incluent la part proportionnelle des espaces communs à l’édifice Loyer de base 25$ plus loyer additionnel pour les frais d’opération, incluant chauffage et climatisation estimé à chaque année, à 10.10$ pour 2026. Voisins d'étage: clinique médicale et clinique dentaire. Parfait pour y construire 5 bureaux + espace réception + espace cuisinette
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Construit en 2020 pour un propriétaire occupant, donc avec des matériaux supérieurs aux édifices comparables de Mirabel destinés à être vendus en condos commerciaux. Edifice entrenu impeccablement par les propriétaires présents. Situé dans la section du Boul. Curé-Labelle la plus achalandée de la région. Tous les commerces de détails, les cafés, le domaine financier, le domaine médical, le domaine esthétique, etc sont invités à se joindre à notre immense synergie profitable à tous.
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 3ᵉ
- Chorel Dettes-Conseils
- Finance et assurances
- 2ᵉ
- Clinique Dentaire Lüminus
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- Kinatex Sport Physio
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Praxis Clinique de santé familiale
- Soins de santé et assistance sociale
- 3ᵉ
- Psy & Cie
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
Gestion Meraga Inc.
ÉDIFICE BLAINVILLE | 794 Boul Du Cure-Labelle
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.