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794 Fairmount Pl. 794 Fairmount Pl 3 Unité Immeuble d’appartements 1 362 231 $ CAD (454 077 $ CAD/Unité) 6,81% Taux de capitalisation Bronx, NY 10460
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Faits saillants de l'investissement
- Great Location - East Treamont
- Tenants Pay Heat and Utilities
- Gut renovated Apartments
Résumé de l'annonce
PRIME 3 FAMILY.
FULL GUT RENOVATED TO THE FRAME IN 2016
3 NEW TANKLESS HEATER INSTALLED 2024
NEW WATER MAIN FROM STREET 2016
FULL FINISHED BASEMENT WITH SEPARATE ENTERANCE
NO VIOLATIONS
ALL METERS ARE OUTSIDE
WORRY FREE INVESTMENT
FULL GUT RENOVATED TO THE FRAME IN 2016
3 NEW TANKLESS HEATER INSTALLED 2024
NEW WATER MAIN FROM STREET 2016
FULL FINISHED BASEMENT WITH SEPARATE ENTERANCE
NO VIOLATIONS
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WORRY FREE INVESTMENT
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 362 231 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 454 077 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taux de capitalisation | 6,81% | Taille du bâtiment | 3 200 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1899/2016 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R7-1 - Medium-density apartment district with lower parking requirements | ||
| Prix | 1 362 231 $ CAD |
| Prix par unité | 454 077 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,81% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 3 200 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1899/2016 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R7-1 - Medium-density apartment district with lower parking requirements |
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Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02954-0024 | Évaluation des bâtiments | 26 663 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 4 502 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 31 165 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02954-0024
Évaluation du terrain
4 502 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
26 663 $ CAD (2026)
Évaluation totale
31 165 $ CAD (2026)
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Visite extérieure 3D Matterport
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794 Fairmount Pl. | 794 Fairmount Pl
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